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首套房貸利率優惠 上調至8.5折
更新日期:
2010/10/30 03:00記者陳秀蘭／綜合報導
旺報【記者陳秀蘭／綜合報導】
調控房價，大陸再加碼！根據大陸媒體報導，包括京滬等多家商業銀行已接到口頭通知，取消對首套住房貸款利率7折的優惠，僅允許在同檔期的基準利率最低下浮15%，亦即首套房貸優惠利率最低僅能按8.5折執行，這意味著2008年底開始實行的首套房貸利率7折優惠政策，將成為歷史。
不過，取消首套房貸7的優惠利率無疑會加大購房者支出，但也有利於抑制投機需求、實現銀行信貸風險控制的目的，並相應增大銀行利潤空間。市場人士分析，此次房貸利率政策的變化，說明管理層對房地產市場的調控措施不斷加碼。
根據《中國證券報》引述消息人士指出，以後商業銀行對購買首套住房執行的房貸最低標準變為：首付最低30%，利率為同檔期基準利率下浮15%；二套住房為首付最低50%，利率執行同檔期基準利率的1.1倍，禁止對第三套及以上住房提供貸款。對於存量房貸政策，監管機構並未作出新的規定，商業銀行仍舊按照以前和客戶所訂立的合同條款執行。
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