七期推豪宅 暴衝1坪60萬    每戶350坪 看屋得身家逾五千萬

 【陳建徵╱台中報導】

台中房價再創新高，寶輝建設七期豪宅[一品花園]開出最高每坪六十萬元新天價，每戶 三百五十坪 ，總價一億八千萬元起跳，並設「已購二戶七期豪宅」的特殊門檻。  

再飆新高

[寶輝建設]即將在八月初推出的[一品花園]，位於七期重劃區市政北六路、惠民路口，面對大都會歌劇院預定地，基地面積 六百一十坪 。

[一品花園]初步規劃地上三十二層樓、SRC鋼骨結構大樓，一至四樓為公共設施，五樓以上為住家，每層僅一戶、每戶 三百五十坪 ，總戶數僅有二十八戶。  

[一品花園]每戶至少1.8億

初步定出的價格，從每坪五十萬元起跳，頂樓每坪約六十萬元左右，八月初正式推出後價格可能再漲，以目前預約價格，每戶至少一億八千萬元、最高約二億一千六百萬元。

總戶數僅有二十八戶加上地段稀有，因此全案銷售也採預約制，並定下特殊規定，有意購屋者必須在七期重劃區內擁有二戶以上、且每戶面積至少 一百坪 以上的房子。

目前七期百坪豪宅至少二千五百萬元以上，所以必須具備五千萬元以上房產身價才有機會看屋。  

[一品花園]，漲幅四至六成

[寶輝建設]去年在[一品花園]的隔鄰，已推出「國家花園」，同是三十二層樓的SRC鋼骨大樓、一層一戶、每戶 三百五十坪 ，當時每坪售約三十至四十萬元，去年九月買下「一品花園」現址，經過近一年規劃，新案每坪開價再漲約二十萬元，漲幅約四至六成。

新案[一品花園]與寶輝建設在七期其他豪宅如「花園廣場」、「世紀花園」等案相同，最大特色是設有「第二門廳」，在地下一樓另設一處門廳及司機休息室，供住戶上下車，不必曝露在一樓門廳前。

[寶輝建設]業務總監許能賢說，「本案定位為全台最高檔的國際級豪宅，已延攬了美、日、澳等國的國際級建築團隊，已購及已預約的客戶，幾乎全部是上市公司負責人，住戶身價相當，才能提高社區的居住水準。」

「寶輝花園廣場」全案策劃

寶輝建設向來認定建築不是商品，而是作品。因此歷年來所打造的建築作品，不僅風格獨特，價值更經得起時間考驗。這一次，寶輝建設整合國際首屈一指建築菁英團隊，首席大師首度全數到齊，「寶輝花園廣場」新視野、新基準，將台灣頂級豪宅提升至國際級！「寶輝花園廣場」建築規劃與美國H.O.K、香港B.C.A，以及日本知名建築大師丹下建三、日本PINHOLE等國際建築公司有多次合作經驗的技聯組工程，是台灣少數擁有全球完整建築技術支援網路的建築事務所，技聯組工程深具國際視野，深獲世界集團華納威秀、CANON、三菱、以及中華工程、福華企業、新光集團等肯定，成為其主要客戶。

「寶輝花園廣場」門廳景觀

作品遍及東京、上海、台北等各大都市的日本PINHOLE，主要規劃案以百億商場或國際飯店為大宗，日本GRAND PACIFIC TOKYO、新宿SOUTHERN TERRACE、台北新光三越站前店、台北美麗華MALL等皆出自其手；具備國際宏觀視野的PINHOLE，加上做事嚴謹的民族性格，作品大氣中又有細膩，首席建築大師倉持光男，為「寶輝花園廣場」擘畫全新國際豪宅生活形態。「寶輝花園廣場」制震設計創業於1900年，致力於高制震系統研發、創新的新日本製鐵，已有104年歷史。從香港著名的中國商銀和中環大樓，中國第一高「上海金茂大樓」，到世界第一高「台北世貿101」，擅長超高樓層的新日鐵，皆擔任安全重責大任。香港赤臘角機場、日本關西空港、新加坡屋內競技場等世界知名公共建築，更展現新日鐵克服高難度工程，另一項傑出傲人的成就。新日鐵針對基地地質、SRC結構及建築承載，量身設計百年制震Damper系統，為「寶輝花園廣場」奠定建 築百年穩固、舒適的安全基礎。

「寶輝花園廣場」結構設計

曾擔任台北巨蛋體育館工程設計、故宮博物館結構補強的聯邦工程， 是國內少數擁有豐富SRC結構設計及施作經驗、並擁有國外合作顧問的工程團隊；配合最具公證性、學術地位崇高的「台灣大學地震中心」結構外審，「寶輝花園廣場」的結構安全等於架設了雙重保障。「寶輝花園廣場」大地工程承辦第二高速公路、台北捷運系統等國內重大工程地質探勘分析，及台北101超高樓、高雄東帝士85層超高大樓深開挖基礎工程設計、調查，專業度堪稱國內大地工程的第一把交椅的富國技術工程，以高科技探勘技術，確保「寶輝花園廣場」地層結構穩若磐石！

「寶輝花園廣場」燈光規劃

姚仁恭不僅是首位獲得IADL（International Association Lighting Designers）國際照明協會頒授最高榮譽的華人，也是讓台灣站上世界照明設計舞台的第一人。 總統府、中正機場第一航廈、台北京華購物城、遠企購物中心、內湖東京企業總部...等，知名的公共建築或企業總部大樓，一同見證姚仁恭點亮建築光彩的魔力。「寶輝花園廣場」經由姚仁恭發揚「光」大，閃耀著超豪宅特有的地標光華。「寶輝花園廣場」空間規劃 作品遍及國際五星級飯店及台北知名豪宅，擅長為頂級客戶量身打造的杜文正， 不僅是台北上億豪宅指定的設計師，也是國內企業名流爭相禮聘的首席設計大師。對於豪宅空間規劃，杜文正認為「高品質和寬闊」是兩大必備的元素，「寶輝花園廣場」一層一戶氣派梯廳，透過他的設計思維，更能彰顯主人不同的氣度。

「寶輝花園廣場」空間規劃

遠東集團的關係企業之一，曾獲得國際級服務品質菁鑽獎，是國內第一家以五星級飯店管理經營為理念的公司。遠企物管擁有專業的歐系管家KNOW-HOW，提供住戶獨一無二的服務，加上台北豪宅卓越的業績，讓遠企物管成為國內頂級豪宅社區管理的第一選擇。 寶輝建設特別邀請遠企物管為「寶輝花園廣場」社區管理做專案規劃，藉由其專業和經驗，讓住戶享受國際頂級的精緻生活服務。

分A.B二棟一層一戶或雙併