其中，豐邑建設砸下百億元重金打造的「豐邑市政都心廣場」，位在7期市政路上，是一棟規劃B6至38層的超高層商辦，也是7期目前樓層最高的商辦，日前已取得使用執照，預計第3季交屋，成為7期新市政大樓啟用後，首棟新的商辦大樓，讓已購客戶趕在年底縣市合併前，順利進駐辦公。

　在縣市即將合併升格、新市政大樓將落成啟用等利多帶動下，「豐邑市政都心廣場」每坪單價從預售時期的27、8萬元，目前成交價已攀升到36至46萬元，已購客戶有一半以上屬於自用型，另有一部份則是用來長期投資。

　而親家建設投資40億元打造、位於市政路上的「T3市政國際中心」，是一棟B6至29層的商辦大樓，規劃坪數從50坪至500坪不等，目前已購客戶以台中、彰化的中小型傳產業為多。另外，在7期擁有商辦用地的聯聚建設，據悉，目前也在伺機而動、評估投入商辦的好時機。

　「豐邑市政都心廣場」現場專案副總經理陳棟樑表示，該商辦每個樓層700坪、共規劃7個單元、每個單元由80坪至100坪不等，可依業者需求彈性規劃坪數。他說，準備進駐7期打造企業總部的大型上市公司，一口氣買下半層350坪、或一層700坪的業者大有人在，銷售率已經超過70％大關。

　他說，豐邑市政都心廣場目前正在整理公共設施，7月進入強銷期，豐邑本身也保留36至38層、逾千坪空間打造企業總部，容納200多位員工進駐辦公。他說，整棟商辦全部啟用後，預估可帶動近7,000位上班族進駐辦公。

　信義房屋台中南屯市政店專案經理陳建安指出，7期新市政中心是全球華人都知道的新地標，是大台中的明日之星，尤其距離中國大陸又近、交通設施完善，吸引台商爭相進駐新市政中心，卡位商用不動產。

　他以最新成交的7期商辦為例，就有台商一口氣買下2戶商辦，一戶自用，另一戶考慮出租或出售，台中房仲業者頗看好7期商辦的投資潛力。