建築名稱 興富發市政交響曲坐落地點 市政北一路基地面積 885坪主要結構 RC 樓層規劃 B5~28F 總 戶 數 276戶坪數規劃 33坪起單層戶數 獨棟七戶建築完成日 95年11月  |
中信房屋台中惠來店（馬太企業社） 通訊地址：台中市西屯區市政北三路105號 電話：0989-455-670
| 所屬建商 | 興富發建設 | ||
| 建案名稱 | 興富發市政交響曲 | ||
| 類型 | |||
| 縣市 | 10 | ||
| 區域 | 142 | ||
| 公設比 | 29 | ||
| 地上樓層 | 28 | ||
| 地下樓層 | 5 | ||
| 最小坪數 | 33 | ||
| 最大坪數 | 0 | ||
| 最少房數 | 1 | ||
| 最多房數 | 4 | ||
| 地址 | 臺中市西屯區市政北一路267號 | ||
| Lat | 24.159641572073525 | ||
| Lng | 120.64055800437927 | ||
    
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| 中信房屋台中惠來店（馬太企業社） 地址：台中市西屯區市政北三路105號 電話：0989-455-670 網頁設計,網站規劃,大型入口,Flash網站,企業形象,排名優化,網路行銷顧問 Eric:0923-136393 |
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建築名稱 興富發百達富裔坐落地點 中港路二段基地面積 2276坪主要結構 SRC+免震樓層規劃 B6~35F 總 戶 數 286戶坪數規劃 88~242坪單層戶數 獨棟八戶建築完成日 102年  |
中信房屋台中惠來店（馬太企業社） 通訊地址：台中市西屯區市政北三路105號 電話：0989-455-670
| 所屬建商 | 興富發建設 | ||
| 建案名稱 | 興富發百達富裔 | ||
| 類型 | |||
| 縣市 | 10 | ||
| 區域 | 142 | ||
| 公設比 | 0 | ||
| 地上樓層 | 35 | ||
| 地下樓層 | 6 | ||
| 最小坪數 | 88 | ||
| 最大坪數 | 242 | ||
| 最少房數 | 3 | ||
| 最多房數 | 0 | ||
| 地址 | 台中市台中港路二段 | ||
| Lat | 24.166312657674915 | ||
| Lng | 120.64217269420624 | ||
    
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| 中信房屋台中惠來店（馬太企業社） 地址：台中市西屯區市政北三路105號 電話：0989-455-670 網頁設計,網站規劃,大型入口,Flash網站,企業形象,排名優化,網路行銷顧問 Eric:0923-136393 |
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建築名稱 興富發四季天韻坐落地點 市政北一路基地面積 820坪主要結構 SS+免震樓層規劃 B6~35 總 戶 數 87戶坪數規劃 85~220坪單層戶數 獨棟四併建築完成日 102年  |
中信房屋台中惠來店（馬太企業社） 通訊地址：台中市西屯區市政北三路105號 電話：0989-455-670
| 所屬建商 | 興富發建設 | ||
| 建案名稱 | 興富發四季天韻 | ||
| 類型 | |||
| 縣市 | 10 | ||
| 區域 | 142 | ||
| 公設比 | 32 | ||
| 地上樓層 | 35 | ||
| 地下樓層 | 6 | ||
| 最小坪數 | 85 | ||
| 最大坪數 | 220 | ||
| 最少房數 | 3 | ||
| 最多房數 | 5 | ||
| 地址 | 臺中市西屯區市政北一路 | ||
| Lat | 24.16152106211559 | ||
| Lng | 120.63762903213501 | ||
   
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| 中信房屋台中惠來店（馬太企業社） 地址：台中市西屯區市政北三路105號 電話：0989-455-670 網頁設計,網站規劃,大型入口,Flash網站,企業形象,排名優化,網路行銷顧問 Eric:0923-136393 |
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| 建築名稱 興富發百達富裔坐落地點 中港路二段基地面積 2276坪主要結構 SRC+免震樓層規劃 B6~35F 總 戶 數 286戶坪數規劃 88~242坪單層戶數 獨棟八戶建築完成日 102年 |
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| 建築名稱 興富發市政交響曲坐落地點 市政北一路基地面積 885坪主要結構 RC 樓層規劃 B5~28F 總 戶 數 276戶坪數規劃 33坪起單層戶數 獨棟七戶建築完成日 95年11月 |
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| 建築名稱 興富發四季天韻坐落地點 市政北一路基地面積 820坪主要結構 SS+免震樓層規劃 B6~35 總 戶 數 87戶坪數規劃 85~220坪單層戶數 獨棟四併建築完成日 102年 |
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LRB（Lead Rubber Bearing）免震系統
隔震＝免震＝減少地震力（能量）約80％
＝加裝橡膠墊、阻尼器、與滑動支承來吸收地震動能的
隔震結構
維修：每顆隔震器約六十年以上的使用年限
五級以上地震，廠商會來檢測。
制震＝減少地震力（能量）約30％
＝在樑與柱之間加裝制震斜針或制震臂
維修：制震構件可能因地震破損而需更換。
市面上制震設備以日本新日鐵公司的UBB（Unboned Brace)位移型鋼骨消能器制震系統）為主。
每個隔震器是由五大部分組成
一、 上翼鈑
二、 中間鋼板
三、 天然積層橡膠（承受垂直重力、延緩地震週期）
四、 鉛心（消除地震能量）
五、 下翼鈑
特別要推七期新市政特區的一個新案
興富發 四季天韻
基地在市政北一路上
離大都會歌劇院只有50公尺
可以感受歌劇院地段的優勢、魔力
卻不用擔心過吵或人、車潮
它也是特區裡唯三的 SS建築結構
（總太東方帝國、寶輝一品花園、興富發四季天韻）
地下六層 地上三十五層
十四樓以下四併，以上雙併
鑽石切面的建築外觀
將來一定是摩天新地標
該案是採用OILES隔震品牌
從 1930 年起日本就相繼使用
1993年也被日本列入建築法規相關規定中
1999年台灣南二高白河大橋經921地震後仍屹立不搖
2005年慈濟的醫療大樓
2006年興富發的黃金新象、百達富裔、馥麗及台北的
宏盛帝寶II期
豪宅相繼在蓋
比地段、拼建材、較隔音
但生命人身安全更相形重要
隔震將會是新一代豪宅的新指標！
七期店面 飆5億天價
臨近新光三越 300坪奇貨可居
房價不斷創新高，店面價格也跟著狂飆，台中市七期重劃區有多件預售案，店面開價都超過一億元，位於中港路、新光三越百貨旁的興富發建設新案「百達富裔」，一加二樓店面更開價五億元，再創台中市店面新天價。
熱門搶手
興富發建設「百達富裔」基地位於中港路、近惠來路口，該案規劃樓高三十六樓的超高層住宅大樓，本周正式推出銷售。該案大樓樓下只規劃一戶店面，一加二樓的店面總面積約 三百坪 ，開價暫定五億元，是台中市預售市場單一店面的最高價。
上億元建案幾售出
聚合發建設位於市政北七路、新光三越百貨旁的「聚合發榮耀」，共規劃十二戶店面，每坪開價一百五十萬元，每戶總價幾乎都在一億元以上，最高一億五千萬元，而且至今已賣出八戶，是今年首創億元店面的預售案。
佳茂建設文心路近中港路口的「世界之心」，一樓也規劃了四戶店面，每戶面積約百坪左右，每坪開價也在百萬元左右，總價約一億元，由於鄰近雙捷運站，該案四戶店面早在推出後不久就全部售出。
總太建設下個月將推出的「總太東方帝國」，規劃三十五層樓超高大樓，基地面臨文心路沿街面，規劃二戶透天店面，其中一戶由總太建設保留，另一戶則對外銷售，該戶透天店面地上五層樓，總建坪約 三百坪 ，開價四億元。
七期重劃區是台中市的明日之星，最近一年來，七期房價與地價不斷創新高，大樓店面價格也跟著往上衝，由於七期豪宅流行規劃「零店面」，新推出的預售豪宅案至少有七成以上沒有規劃店面、一樓全部留設公共設施，因此七期店面愈來愈顯得奇貨可居。
地段稀有將成關鍵
興富發建設執行長范華軍說，「七期等同於台中市的信義計畫區，中港路更是指標路段，目前七期沿中港路沿線土地，都掌握在大型財團手中，以後不可能釋出，也不可能規劃店面出售，地段的稀有性是支撐七期店面的關鍵。」
【市政交響曲】
正七期市政中心、物超所值、潛力無窮。
市政交響曲，為最閃亮的一顆美鑽，坐擁市政府、市議會、古根漢、捷運 ．．． 發展遠景，薈萃政治、經濟、文化、藝術、娛樂、觀光．．．．多元價值。國家音樂廳旁，擦身而過儘是當代音樂首席、藝術大師。落實【文化建都】的城市發展理念，國家級的音樂廳、藝術園區，肩負起台中進軍世界藝術聖壇的神聖使命，再加上中央已核撥經費的【古根漢美術館】，將不只是台中人的驕傲，更是亞洲三十億人口羨慕的焦點。衣蝶百貨國際時尚，串連新光三越、老虎城、華納威秀．．．共構一個直追紐約的國際級消費、時尚新都心。惠文完全學校，明星級的學校，培養明星級的未來主人翁。芝加哥'Sears Tower'超高大樓於1974年建成，高443米，是當今世界最高建築物之一，其首創的束筒結構體系，是高層建築抗風結構的一大進步【市政交響曲】採束筒結構體設計，挺拔俐落，簡潔穩定，突破一般高層建築呆板對稱的造型手法，以雙十字造型16層、21層、28層步步高昇之姿，凌空100米，驚艷七期地平線。峇裡島泳池俱樂部，國外villa的渡假情境，請您榮耀入主。五星級管家的服務，不僅彰顯品味，更提升您'住'的層次。全方位的飯店服務，就像是專屬於您的管家，24小時隨侍在旁，宛如置身國外渡假飯店的榮寵與禮遇，不必是億萬富豪，一樣備受尊重。'興富發建設'，創造家的幸福感；破天荒量身訂做【新市政中心】青年名宅。興富發建設說：'入主七期新市政中心，年齡不是問題，財力沒有關係。' 打破七期長
久被豪門大戶壟斷的慣例，'興富發建設'繼轟動大台中的【上城ＵＰＴＯＷＮ】之後，
精選七期新市政中心精華之地段。【市政交響曲】不僅是你的驕傲，更是'興富發建設'
與眾不同的關懷與承諾。
案 名：市政交響曲 視野高樓層
售屋地址：西屯區市政北一路269號
總價 650 萬
權狀坪數 33.61 坪
公 設 6.92 坪
座 向 朝西
屋 齡 95年12月
管 理 費 45元/坪
房屋種類 大樓
停車方式 平面
公 設 比 2 8%
峇裡島泳池俱樂部，國外villa的渡假情境，請您榮耀入主。
熱帶島嶼花園、25米 標準泳池、冷熱SPA、挑高7米 飯店式門廳
七期最高視野小豪宅!
1+1房大客廳
物件名稱：市政交響曲
地 址：台中市西屯區市政北一路267．269號
興建公司：興富發
屋 齡：95/12
樓 層：B5~ 28F
車 位： 281個
平 均 價：17~21萬
戶 數：276戶
