建築名稱 惠宇天青坐落地點 市政北一路基地面積 968坪主要結構 SRC+制震樓層規劃 B4~26 總 戶 數 83戶坪數規劃 102~250坪單層戶數 雙棟雙併建築完成日 99年3月  |
中信房屋台中惠來店（馬太企業社） 通訊地址：台中市西屯區市政北三路105號 電話：0989-455-670
| 所屬建商 | 惠宇建設 | ||
| 建案名稱 | 惠宇天青 | ||
| 類型 | |||
| 縣市 | 10 | ||
| 區域 | 142 | ||
| 公設比 | 31 | ||
| 地上樓層 | 26 | ||
| 地下樓層 | 4 | ||
| 最小坪數 | 102 | ||
| 最大坪數 | 250 | ||
| 最少房數 | 3 | ||
| 最多房數 | 0 | ||
| 地址 | 台中市西屯區市政北一路 | ||
| Lat | 24.157360695449927 | ||
| Lng | 120.6486314535141 | ||
    
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| 中信房屋台中惠來店（馬太企業社） 地址：台中市西屯區市政北三路105號 電話：0989-455-670 網頁設計,網站規劃,大型入口,Flash網站,企業形象,排名優化,網路行銷顧問 Eric:0923-136393 |
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建築名稱 惠宇時代觀邸坐落地點 市政北一路基地面積 510坪主要結構 RC 樓層規劃 B4~15 總 戶 數 49戶坪數規劃 85~120坪單層戶數 獨棟四併建築完成日 96年6月  |
中信房屋台中惠來店（馬太企業社） 通訊地址：台中市西屯區市政北三路105號 電話：0989-455-670
| 所屬建商 | 惠宇建設 | ||
| 建案名稱 | 惠宇時代觀邸 | ||
| 類型 | |||
| 縣市 | 10 | ||
| 區域 | 142 | ||
| 公設比 | 29 | ||
| 地上樓層 | 15 | ||
| 地下樓層 | 4 | ||
| 最小坪數 | 85 | ||
| 最大坪數 | 120 | ||
| 最少房數 | 2 | ||
| 最多房數 | 4 | ||
| 地址 | 臺中市西屯區市政北一路128號 | ||
| Lat | 24.159925455155168 | ||
| Lng | 120.64115881919861 | ||
    
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| 中信房屋台中惠來店（馬太企業社） 地址：台中市西屯區市政北三路105號 電話：0989-455-670 網頁設計,網站規劃,大型入口,Flash網站,企業形象,排名優化,網路行銷顧問 Eric:0923-136393 |
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建築名稱 惠宇市政觀邸坐落地點 市政北三路基地面積 456坪主要結構 RC 樓層規劃 B4~23 總 戶 數 35戶+2店面坪數規劃 113~185坪單層戶數 獨棟雙併建築完成日 95年8月  |
中信房屋台中惠來店（馬太企業社） 通訊地址：台中市西屯區市政北三路105號 電話：0989-455-670
| 所屬建商 | 惠宇建設 | ||
| 建案名稱 | 惠宇市政觀邸 | ||
| 類型 | |||
| 縣市 | 10 | ||
| 區域 | 142 | ||
| 公設比 | 31 | ||
| 地上樓層 | 23 | ||
| 地下樓層 | 3 | ||
| 最小坪數 | 23 | ||
| 最大坪數 | 4 | ||
| 最少房數 | 3 | ||
| 最多房數 | 4 | ||
| 地址 | 台中市西屯區市政北三路 | ||
| Lat | 24.16106587565904 | ||
| Lng | 120.64262866973877 | ||
    
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| 中信房屋台中惠來店（馬太企業社） 地址：台中市西屯區市政北三路105號 電話：0989-455-670 網頁設計,網站規劃,大型入口,Flash網站,企業形象,排名優化,網路行銷顧問 Eric:0923-136393 |
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| 建築名稱 惠宇天青坐落地點 市政北一路基地面積 968坪主要結構 SRC+制震樓層規劃 B4~26 總 戶 數 83戶坪數規劃 102~250坪單層戶數 雙棟雙併建築完成日 99年3月 |
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| 建築名稱 惠宇時代觀邸坐落地點 市政北一路基地面積 510坪主要結構 RC 樓層規劃 B4~15 總 戶 數 49戶坪數規劃 85~120坪單層戶數 獨棟四併建築完成日 96年6月 |
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| 建築名稱 惠宇市政觀邸坐落地點 市政北三路基地面積 456坪主要結構 RC 樓層規劃 B4~23 總 戶 數 35戶+2店面坪數規劃 113~185坪單層戶數 獨棟雙併建築完成日 95年8月 |
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1.正對市議會預定地，步行5分鐘可至新光三越。採零店面規劃，外觀為雙塔造型，戶戶邊間，均為雙併，戶數單純、坪數均質，合併戶最大可合併為250坪，全案採用SRC鋼骨結構及新日鐵製震系統，強調結構的安全性。
2.市政北一路北轉惠中路可接台中港路，中山高中港交流道車程3~4分鐘，惠中路往南轉市政路西行可上中彰快速道路，車程2~3分鐘。
3.基地面積968坪，基地東南側及臨市政北一路的西南側皆退縮10米。
4.一樓零店面，規劃迎賓車道及行人廊道區，車輛由市政北一路的迎賓車道進入西北側的汽車出入口，雙門廳設計，主門廳2層樓高，1樓規劃訪客接待區、閱覽室及室內籃球場等公設，3樓有游泳池、健身房，頂樓為英式下午茶花房及sky lounge。
5.建築外觀為雙塔造型，均為雙併，2戶共用3部電梯。戶戶邊間、正面。20~25樓均為180坪，合併戶最大可合併為250坪。
6.配備中空隔音樓板、Low-E玻璃及YKK氣密鋁門窗，全棟水質過濾淨化處理。
7.本案採用SRC鋼骨結構及新日鐵製震系統，由知名豪宅空間設計師杜文正規劃景觀設計，袁宗南做燈光設計，全案預計2010年3月完工。
胡市長的家聯聚東方、大都會歌劇院、市議會、市政府，總太、龍寶、親家、寶輝、聯聚、理和、惠宇、寶典、寶璽、興富發、聚合發、國雄、港洲、德鑫、太子、由鉅、寶佳、精銳建設。歡迎各位一起交流討論指教，我會定期更新最新資訊。中信房屋惠來店(元亨利貞樓下) 商順曜 0989 455670
(惠宇時代觀邸)位於中市七期重劃區 三面臨路、坐北朝南500坪稀有角地【台中訊】
成立30年的惠宇實業股份有限有限公司，為慶祝走過30年，在台中市的七期重劃區三面臨路、坐北朝南的500 坪稀有角地，推出樓高15層、49 席新一代代表鉅作(惠宇時代觀邸)。
蘊含惠宇公司 30 年專業團隊最大的能量，
(惠宇時代觀邸)具有的三安特色，包括安靜、安全、安心，
首先是寧靜住宅，雖然三面臨路，卻沒有馬路兩側的吵雜，
(惠宇時代觀邸)零店面規劃，環境單純安全，
最後是惠宇工作團隊以 21 世紀的思維打造的建物本體，消費者一定是買得安心；
接待中心一位簽約承購的購屋客戶表示，前次沒能趕上信義計劃區的熱潮，所以不能再失去訂購時代觀邸的機會，惠宇的作品一向不以廣告及折扣促銷，每一個案都是精品，口碑的建立來自品質，從惠宇中古屋只漲不跌看來，市場己經肯定惠宇的用心。
惠宇時代觀邸總監楊玄吉指出，惠宇時代官邸的基地位於市政北一路和惠中五街、惠中六街之間，基本坪數自 80 坪到 200 坪，售價在 22 萬到 26 萬之間，
(惠宇時代觀邸)地上 15 樓，地下 4 樓，
結構安全外，住戶全都可以擁有平面車位，
美國房地產大亨川普曾有一句名言，好房子的三要件是：第一是地段、第二是地段、第三是地段，這三項要件，時代官邸全都俱備，因為七期重劃區是台中市的門面，台中市七期重劃區內的法規是所有重劃區最為嚴格，整個七期重劃區對外交通便利，道路系統和公共設施完整，公園綠地多，行道樹也多，生活優質，尤其市政中心，更是七期核心，時代觀邸三面臨路、500 坪完整基地
楊玄吉表示，新時代豪宅另一重點在建築規劃與社區管理，頂級建材的數量、種類及項目相當多，和一般建案相比，尚不多見，例如大樓外牆採用天然石材舖設即十分豪華、室內定位在 80 坪以上，坪數也十分「豪華」、部份樓板加厚到20 公分、玻璃厚度達到 10mm、水電系統設計十分完善，到目前為止是許多建案參考的對象、室內頂級建材包括空氣和飲用水的特殊考慮、主臥室採用日本數位健康馬桶、廚房採用著名的義大利 Arclinea 廚具等，【2005-05-27/經濟日報/A10版/商情資訊】
(深耕七期商圈)(專業記錄個案)
(客觀分析產品)(瞭解房市趨勢)
(洞悉房地產供需平衡)
才是投資房地產的不二法門,方能立於不敗之地,穩操勝卷...
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聯聚建設:聯聚東方大廈*聯聚仁愛大廈*聯聚和平大廈*聯聚公園大廈*聯聚怡和大廈*聯聚方庭大廈*聯聚信義大廈*聯聚和園*
惠宇建設:惠宇市政觀邸*惠宇時代觀邸*惠宇人本大業*惠宇城市遠見*惠宇豐閣*惠宇澄峰*惠宇天青*惠宇清寬*惠宇敦品*大容居*科博臻觀*
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精湛建設:聖高第* 偉鉅建設:領袖帝國潘朵拉*
胡市長的家聯聚東方、大都會歌劇院、市議會、市政府，總太、龍寶、親家、寶輝、聯聚、理和、惠宇、寶典、寶璽、興富發、聚合發、國雄、港洲、德鑫、太子、由鉅、寶佳、精銳建設。歡迎各位一起交流討論指教，我會定期更新最新資訊。中信房屋惠來店(元亨利貞樓下) 商順曜 0989 455670
惠宇建設[惠宇天青]隔音中空樓板
[惠宇天青]位於新市政中心市政北一路、綠園道口，面對市政綠園道及規劃中的新市議會。
[惠宇天青]門廳及車道入口設於市政北一路。
[惠宇天青]全區規劃2棟25層樓大樓，20樓以下均為雙併、每戶為100坪，21樓以上略有退縮、均為獨棟、每層1戶、每戶170坪，各戶均面向市政綠園道。
[惠宇天青]全區SRC鋼骨結構，搭配製震設計、隔音中空樓板、100cm深窗、Low-E抗紫外線玻璃等。
[惠宇天青]單價：每坪35~42萬元
[惠宇天青]坪數：100~ 250坪
[惠宇天青]戶數：83戶
[惠宇天青]類型：大樓
[惠宇天青]公設比：31%
[惠宇天青]樓層：地上25樓、地下4樓
[惠宇天青]停車位售價：平面車位90~150萬元
[惠宇天青]方位：坐西朝東
[惠宇天青]GPS座標：經度：120。38′38.2〞緯度：24。9′29.7〞
[惠宇天青]專案總監楊玄吉指出，減少建築物開窗面、並利用外牆結構構成深窗，可避免大量陽光直射，降低室內溫度。一般深窗的深度多為50公分，新案[惠宇天青]則擴大為100公分，加深的深窗窗台上，則進行植栽、並搭配自動滴灌系統，節能效果更佳。
[惠宇天青]採Low-E低輻射玻璃，Low-E玻璃為多層膠合玻璃，玻璃之間有多道金屬鍍膜，具有高透明、高隔熱、抗紫外線、高省能等功能，價格是一般玻璃的10倍，但節能效果奇佳，也是符合綠建築規範的節能建材。
台中惠宇時代觀邸 零噪音居家
管道間封閉並用靜音鑄鐵管
台中7期新市政中心豪宅匯聚，各豪宅案各有獨特的訴求與品味。「惠宇時代觀邸」除以品牌為訴求外，更強調為寧靜住宅，包括樓板與氣密窗玻璃加厚、管道間逐層封閉等，把居家打造成零噪音的寧靜世界。
寧靜住宅
「惠宇時代觀邸」位於7期新市政中心市政北1路、惠中5街、惠中6街口，基地3面臨路，東距惠中路約百米、南距市政路約200米，主要交通動線為惠中路及市政路，距中港交流道及中彰快速道路車程約2~3分鐘，生活機能可由鄰近的5期或黎明商圈補足。
飯店式管理保全嚴密
基地面積約510坪，1樓零店面，全部為公共設施及中庭，公設包括會客室、LOUNGE BAR、圖書室、信件閱讀區等，並提供環保室及冷藏宅配室，2樓有多功能視聽交誼室及宴會廳，頂樓則規劃健身房、韻律室等健身會館。中庭則以多處水景，呈現簡單素雅風格。
臨市政北1路門廳退縮4米，門廳挑高約8米、面寬25米以上，採飯店式管理，24小時雙哨，白天設社區秘書、夜間為警衛。全區高畫質攝影機。
標準層單層4戶雙電梯，85及108兩種坪數規劃，合併戶約210坪。
家事陽台加大至5坪
全案為住宅寧靜方案投入心血，包括氣密窗玻璃加厚至10mm、樓地板加厚至20mm、管道間逐層封閉並採靜音鑄鐵管、低噪音抽風機、分離式冷氣主機設於家事陽台後段並以鋁窗區隔等，務求完全隔絕噪音。
延續惠宇建設一貫的人性化設計，所有陽台集中至家事陽台，家事陽台加大至5坪；全室採熱交換系統，避免全室氣密影響換氣；自來水主幹管加大、提高水壓以利淋浴；全室電流供應量增加等。
基本資料
單價：每坪27~30萬元
坪數：80~210坪
總戶數：49戶
類型：大樓
樓層：地上15層、地下4層
公設比：29~30%
停車位售價：平面70~120萬元
方位：坐東北朝西南、坐西北朝東南、坐東南朝西北
