親家建設
親家霞飛道〕親家建設-親家青雲道、親家霞飛道、親家愛敦閣
親家事業成立至今已18年,一共推案逾60案,我感覺,台中房市景氣是提早一年來到,特別
是,台中市是中彰投中廣東最多台商,最想回來置產的地方,所以,從大陸.越南.柬埔寨台
商,在這一年來形成巨流,一窩蜂至台中購屋置產.
我覺得,未來台中市一坪土地上看200萬元,一點都不誇張,台中景氣大翻升,以親家機構
二案為例,一是10億元「親家霞飛道」以每坪20萬元,主力60~70坪,20天內完全clean!另
外以45~60坪,每坪16~17萬元也是10億案的「親家青雲道」一案,也完全銷售完,我們已
查覺,台中景氣大幅上揚.
特別是,位於市政北七路的三越Motel土地,一坪成交價已達185萬元,台中市土地每坪150
萬~185萬元是行情價,目前親家機構在台中一共有四塊地,一是衣蝶後1084坪,一是衣蝶6
92坪,一為目前銷售接待中心924坪,一為864坪,四塊土地預估推案逾300億元.
位於市政北七路的「親家愛敦閣」一案,則是台中最特殊個案,為引進e-home的科技住宅
,包括SRC新日鐵製震.中空樓板,是台灣唯一採原配的個案,比台北帝寶一案只採選配,大
不相同,此案主65.85.135坪,規劃216戶,樓層為29樓,每坪均價30~50萬元,平均每坪35萬
元,最高頂樓單價每坪50萬元,主力總價在2000萬至1億元,目前店面每坪70萬元已售完.
未來,台中將興起一股移民潮,另外置產商辦會越來越多,另外鎮南休閒專區.高鐵旁,將
成為未來台中七期重鎮,後市相當看好
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