奢侈稅拍板滿月，房市前兩周還在買賣雙方觀望，近兩周賣價已經開始鬆動。台灣房屋研究中心指出，全台六大都會區因應奢侈稅衝擊，房市「開價」跟「成交價」跌最多的是新北市， 開價下修15.2% 成交價下修8.6%，以中古屋成交均價行情來看，新北市每坪從32萬，跌到29萬，而且委售量增加，成交量卻萎縮快一半。(戴瑞芬報導)

奢侈稅七月一號才要上路，但政策拍板剛滿月，全台六大都會區房價卻已經應聲下跌，其中投資客最多的新北市，「開價」跟「成交價」跌最多，台灣房屋研究中心執行長邱太火宣說

『明顯發現，這次開價部分，修正幅度最大部份是在新北市，修正幅度15、16%，台北市部分修正只有8%，中南部影響是比較趨緩的。奢侈稅一實施之後，成交價的確也開始鬆動，這次修正幅度最大是在新北市，修正幅度有8.6%。』

台灣房屋統計全台直營跟加盟體系約5.6萬筆物件，比較近一個月的中古屋均價行情，以實際成交價來看，新北市每坪從32萬，跌到29萬，跌幅8.6%；台中市每坪從15萬，跌到14萬，跌幅5.1%；台北市每坪從50萬跌到48萬，跌幅也有3.5%。

以下修最大的新北市來說，又以之前因升格利多炒作的林口、三峽、淡海、新莊頭前重劃區的房價，籌碼特別凌亂，房仲業直指這些區域可能會出現投資客倒貨，未來房價要繼續下修可能也最大。

房仲業統計，七月一號奢侈稅上路後，預估持有未滿兩年的委售物件佔全台總物件有21%，也就是預估委售量約減少兩成，因此對買方來說影響有限，也使得近期自住型的買方看屋比利有增多趨勢，而短期投資客看房目前幾乎快看不到了。