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中央銀行在6月底,開啟升息循環,房貸利率如爬樓梯般,越墊越高!央行公布,五大銀行10月的新增房貸利率為1.764%,較9月上升1.9個基本點,創下去年11月以來,1年新高紀錄!
根據央行昨日公布的數據顯示,包括台銀、合庫、土銀、華銀和一銀在內的五大銀行,10月新承做房貸435億元,較上月小增8.14億元。 為避免外界將行庫新增房貸增加,視為央行打房不力,央行官員特地解釋說,10月份新增房貸增加,主要是因為:有2個建設公司的建案完工,銀行將建築融資進行分戶後,陸續轉至個人房貸下,才會墊高房貸金額約5億元。 銀行主管指出,台銀、合庫和土銀為國內銀行的房貸龍頭,五大行庫的房貸市占率為38%,相當具有代表性。 房貸利率逐步朝向1.8%大關邁進,成為既定趨勢,顯示未來民眾得付出更多的利息錢,才能一圓購屋之夢。央行指出,10月份,五大銀行新承做放款平均利率為1.505%,較9月份的1.464%,上升0.041個百分點,主要是購屋、資本支出和周轉金貸款利率,反映央行二度升息,全都上升所致。 |
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