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16日即將舉行完工大典的豐洲科技工業園區,目前共有72家廠商進駐,包括成功開發電動馬達跑車的富田電機、國內最大鏜床廠商品正機械、自行車大廠鑫元鴻實業,以及木工龍頭廠商元貝、如崴、如隆公司等,未來可望帶動100億元民間投資,創造165億元產值,並釋出6,000個長、短期就業機會。
負責該開發案的上市建商、順天建設表示,歷經4年規劃、19個月施工的豐洲科技工業園區,達成100%招商紀錄,目前包括機密機械大廠光晟、慶鋒、靖聖、立欣、鑫元鴻、銀泰、仂馳已率先動工,另外還有17家廠商取得建照、24家廠商申請建照中,開發進度超前,是國內工業區開發典範。 順天建設分析指出,百分之百完成招商的主因,包括交通、地緣、地價和規劃大利多。 以地緣關係為例,長久以來,豐原、潭子、大雅、神岡是中部精密機械大本營,特別是歷經金融風暴考驗後,優質廠商反而接到不少國際大廠訂單,生產線滿載急需擴廠,促成豐洲工業區開發成功。 目前進駐的72家廠商中,超過30%廠商認為用地不敷使用,因此,豐洲工業區第2期開發案迫在眉睫。 順天表示,因為精準控制開發成本,豐洲工業區每坪售價不到5萬元,遠低於神岡、豐原工業區用地每坪達7萬元的價格,是吸引廠商搶地的主因。 |
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