台中5期開創者 復出推案
記者曾麗芳/台中報導
味丹家族第二代楊文宗,在睽違台中房市10年後,最近大手筆在7期新市政中心搶地,引起同業矚目;不僅如此,楊文宗召回留美的長子楊世裕及東龍建設老班底,今年初成立「太日東龍建設」,宣布重出江湖、大舉進軍台中房市,明年一口氣推出3個住宅產品預售案,總銷金額約40億元。

 太日東龍副董事長兼總經理楊世裕表示,明年將以台中7期南屯公園前的350坪基地,作為復業代表作,規劃一層一戶,一戶135坪的住宅產品,每坪單價35萬元,總銷10億元;另外,台中市萬和國中對面200坪基地,規劃一層一戶、一戶80坪的住宅產品,每坪單價25萬元,總銷約4億元。

 身為味丹家族第三代的楊世裕,擁有美國德州州立大學企管與會計雙碩士學位,在美國是執業會計師,今年初才被父親楊文宗召喚返台,舉家遷回台中定居,從會計師變身為建商,台中市南屯公園案,將是他初試啼聲的作品。

 10年未推案、原名東龍建設開發的太日東龍建設,是創辦人楊文宗在民國70年代所創設,也是味丹集團多角化經營的開始。28歲就投入房地產市場的楊文宗,擅長土地開發整合,在台中擁有大批黃金角地,8期文心南路上的「潮港城」餐廳3,000坪土地,就是楊文宗的資產。

 楊文宗精準的購地眼光,在業界赫赫有名,早在台中5期重劃區尚未開發前,就率先同業、大量購買5期土地,10年內密集於5期推案,帶動大墩路、公益路沿線商圈蓬勃發展,楊文宗被封為「5期開創者」。

 民國89年至99年間,東龍建設暫停推案,楊文宗將重心轉移到土地開發整合,陸續買下台中7期、8期的精華地;尤其是8期重劃區,20年前首度標售時,楊文宗大批收購商用地,8期逾80%商用地,後來都由楊文宗手中轉售,楊文宗再度贏得「8期開創者」封號。

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