景氣旺 連鎖餐飲釋萬名職缺

更新日期:2010/10/07 12:09

(中央社記者林淑媛台北7日電)景氣好,零售業需求旺,經濟部首度舉辦連鎖加盟與餐飲美食徵才博覽會,吸引麥當勞、信義房屋、春水堂與85度C等近百家知名企業參與,總計提供1萬1千個職缺。

 

10月百貨公司周年慶開打,銷售業績大好,低迷許久的民間消費終於有起色;買氣帶動銷售人才需求大增。經濟部預計10月16日於世貿三館舉辦「連鎖加盟及餐飲美食聯合徵才博覽會」,除第一線服務人員,也提供專業經理人與儲備幹部職缺。

 

經濟部官員對中央社記者表示,兩岸簽訂兩岸經濟協議 (ECFA)後,業者希望擴張版圖,爭取商機,因此人才需求更加殷切。其中,信義房屋這次開出3000多個職缺,麥當勞也提供800多個工作機會。業者表示,經濟復甦帶來消費買氣,從最近百貨公司周年慶旺盛的購買力,即可看出台灣消費力道復甦。

 

經濟部這次舉辦的商業服務業(含連鎖加盟體系與餐飲美食業者),總計有近百家業者參與,包括信義房屋、麥當勞、家樂福、摩斯漢堡、統一集團、王品集團、肯德基、全聯實業、全家便利商店、海霸王、住商不動產、85度C、星期五餐廳(Friday)、爭鮮企業、春水堂等多家知名企業。

 

經濟部強調,這些知名連鎖企業提供的職缺,除第一線服務人員外,不乏許多專業經理人與儲備幹部,福利待遇優厚。

 

為讓有意求職者知道更多求才訊息,經濟部明天下午2時30分特別在「中國生產力中心承德訓練中心」舉辦企業公布職缺聯合記者會,包括統一等多家知名企業將同時出席說明。991007

 

(圖為徵才博覽會,中央社檔案照片)

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6大都會區平均房價所得比 北市10.87倍最高

更新日期:2010/10/08 04:11  

〔記者徐義平、簡明葳/台北報導〕內政部營建署昨公布99年上半年住宅需求動向調查,針對北市、北縣、桃竹、台中、台南、高雄等6大都會區進行調查,其中平均房價所得比7.69倍,創調查新高,6大都會區中又以北市最高,約10.87倍,換句話說,北市民眾須11年不吃不喝才能夠成家。

 

政大地政系教授張金鶚指出,北市房價所得比連年攀新高,自去年上半年8.89倍一路攀升至上半年10.87倍,短短一年購屋負擔期增加近2年,平均貸款負擔率也是自33.56%持續上升至42.96%,增加9.4個百分點,等同於薪水的4成拿來付房貸

 

受到高房價影響,6大都會區中因買不起房屋選擇租屋的民眾也從去年上半年的47.36%增加至今年上半年的78.08%,增幅超過3成,其中北市、北縣各8成租屋族也是因為這個原因而買不起房屋。

 

根據調查報告顯示,對於政府實施的健全房市方案,超過6成的欲購屋民眾認為無效,整體來說,超過6成的民眾認為房價不合理。張金鶚表示,此波房價高漲,主要是受到資金行情哄抬,政府若想要健全房市,政策應該要一致,打房應該要講清楚,為何不敢勇敢說打房。他更點出,目前的房價不合理已經到了頂端,選舉過後,政府應更有作為,因此,預期明年初房價將會向下修正。

 

東森房屋董事長王應傑則表示,雖然年底五都選舉將至,但是距離總統大選也僅剩一年多,央行應該不至於有大動作,一旦利率沒大幅調升,房價不會大幅下修。

 

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為人民幣拉鋸/溫家寶、蓋納隔空交火

更新日期:2010/10/08 04:11

中國企業恐倒閉 拒升值

 

〔編譯羅倩宜/綜合外電報導〕中國總理溫家寶週三要求歐盟勿隨美國起舞,加入施壓人民幣。他表示,人民幣如果升值二十至四十%,中國出口企業將大量倒閉,對全球不利。

 

針對週二歐盟官員質疑人民幣低估,溫家寶的回應顯示中國無意擴大匯率彈性。他在中歐工商峰會中對企業界說:「歐洲不宜加入唱和,壓迫人民幣升值;人民幣若自由浮動,對中國和全球都是災難。」溫家寶說,中國出口商的利潤很薄,匯率或關稅若稍有變動,「都可能導致工廠大量倒閉,民工返鄉,對社會穩定極為不利。」

 

溫同時溫情喊話:「歐洲企業很清楚,中國夠朋友。」表示兩年前他訪歐時帶來採購團,今年歐債危機發生後,中國也大量購買歐洲債券;溫家寶僅重申六月以來的一貫立場,模糊地承諾人民幣將「逐步」升值。

 

蓋納促中國匯率 再讓步

 

同一天,美國財長蓋納則警告,北京想在IMF席次上獲得美國支持,必須先在匯率政策上有更多進展。蓋納表示,許多國家甘冒通膨或資產泡沫的風險,阻升貨幣,犧牲國內消費成長來換取短期出口增加,長久下來,市場反撲的力道會更大,也對全球經濟「再平衡」不利。

 

IMF隨即呼應蓋納的立場,在週三發表的世界經濟展望(World Economic Recovery)報告中指出,全球經濟復甦極不均衡,「假使先進經濟體進一步走疲,新興市場也很難脫鉤。」

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熱錢竄流 亞幣站上兩年多高點

更新日期:2010/10/08 08:35

熱錢瘋狂竄流到亞洲各個市場炒匯,亞洲貨幣頻創新高,「JF摩根亞洲美元指數」目前來到115的位置,站上兩年多高點!根據法人的資料,九月以來升值幅度最大的是印度盧比和韓元,分別升值了4.16%、3.91%。復華投信策略長(吳易欣)表示,熱錢流入亞洲主要是擔心美國聯準會11月份會再度啟動量化寬鬆的貨幣政策,而新興亞洲經濟前景看好,自然成為熱錢炒匯首選。(張佳琪報導)

 

台幣匯率近來升值力道強勁,其實,台幣在亞洲各主要貨幣中,升值幅度還不算大的,升值幅度最大的是印度盧比,九月以來升值4.16%,韓元升幅排第二,達到3.91%。隨著資金的流入,亞洲貨幣頻創新高,盧比、星幣以及泰銖如今都已處在歷史新高位置,泰銖兌美元現在更來到十三年高點。

 

熱錢為什麼近似瘋狂地流入亞洲?復華投信債券投資策略長吳易欣表示,這是因為九月下旬時,美國聯準會透露了重新啟動量化寬鬆貨幣政策的想法,市場預期最快十一月初美國就會重啟量化寬鬆貨幣政策,這代表未來市場上錢會愈來愈多,而新興亞洲GDP成長力道強勁,匯率又可能因為美國量化寬鬆措施而升值,於是成為熱錢的好去處。吳易欣說:「大家預期十一月初會正式啟動(量化寬鬆),所以市場上有些資金提前想說覺得未來錢一定會更多,所以錢就往亞洲跑」。

 

熱錢除了相中亞洲市場,也大舉前進原物料市場,推升黃金價格創下新高,原油也維持在80美元價位,農產品價格更是持續走高。

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衛星新發現/太陽循環衰退期 反讓地球更溫暖

更新日期:2010/10/08 04:11

〔編譯羅彥傑/綜合報導〕科學家六日根據新的衛星資料指出,太陽活動的衰退期不但不會如預期般造成地球冷卻,反而可能讓地球更溫暖。這項驚人的發現不僅徹底改變科學界對太陽週期的認識,還有助於解釋極端的地方天氣型態。這篇研究預定七日發表於「自然」期刊。

 

太陽的光與熱會在大約十一年間歷經盛衰循環。科學家曾以為,太陽在活動週期高峰期間會讓地球更溫暖;至於週期高峰,一般可用太陽大氣層裡可見的黑子數目來測量。

 

但新的衛星資料顯示,在二○○四年至○七年太陽活動步入衰退期時,其實有更多光線抵達地球表面,只有不容易觸及地表的高頻紫外線數量降低。這是一項有違直覺的新發現,表示太陽活動在步入衰退期時,反而讓地球更溫暖。不過,作者群也強調,他們的觀測僅以三年為期,因此需要更多證據。

 

對氣候變遷乃人為造成持懷疑論者,向來主張地球暖化應是太陽活動變化所造成,而非溫室氣體排放量增加的人為因素。但氣候科學家表示,相較於溫室氣體排放量增加造成的暖化效應——全球均溫比前工業化時代增加逾攝氏○.七度,太陽光熱增加的暖化效應僅約其十分之一。

 

這篇研究的首席作者、英國倫敦帝國學院教授海芙說:「這絕對不會讓懷疑論者感到欣慰。這可能表示,我們對太陽的瞭解並不多。」

 

不過,瑞汀大學教授洛克伍德說,這項研究可能有助解釋區域型極端天氣如何形成,因它揭露紫外線數量在太陽活動衰退期下降得比預期還多很多,造成上層大氣層氣溫下降,致高空強勁氣流「噴射氣流」異常,極地冷空氣南下,歐洲和北美因而在全球均溫上升情況下仍將出現嚴冬。

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賴浩敏 蘇永欽過關 將任司院正副院長

更新日期:2010/10/08 12:35

立法院今天進行司法院正副院長及考試委員補提名的人事同意權投票,獲得提名擔任司法院長的賴浩敏,最後以71張同意票得到過半委員的支持,而副院長被提名人蘇永欽,也拿到了73同意票過半的支持,兩人將順利出任司法院正副院長,另外在考試委員被提名人張明珠及高永光的部份,也分別獲得73及72張同意票,兩人也都將順利擔考試委員。(程平報導)

 

這四位被提名人的得票結果,分別是賴浩敏共獲得71張同意票,36張不同意票,蘇永欽則是獲得73張同意票,34張不同意票,而張明珠則獲得73張同意票,34張不同意票,高永光則是有72張同意票支持,34張不同意,1票無效,立法院長王金平宣讀了投票結果。(t)

 

而分析投票結果,國民黨在立委林郁方、張嘉郡、陳秀卿請假,以及劉銓忠健康狀況不佳沒有進場投票的情況下,原本國民黨與無盟合作,共計應該可以掌握74票,但賴浩敏卻只拿到了71張同意票,顯見有3票跑票,而在蘇永欽方面,則是有1票跑票,比起賴浩敏還多爭取到2票的支持,不過由於國民黨團事前在黨團大會中,已經明確表示會開放投票,因此就算有人跑票,國民黨也不會動用黨紀。

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十大傑出青年 盧彥勳詹詠然獲獎

更新日期:2010/10/08 13:35

近年來,台灣選手在國際體壇發光發熱,不僅提高台灣的能見度,他們奮戰的精神,也成為大家的榜樣。今天國際青商總會公布十大傑出青年,網球選手盧彥勳詹詠然和其他各界優秀人才一起獲獎。雖然盧彥勳和詹詠然無法出席記者會,仍然透過家人感謝外界的肯定。

 

(杜大澂報導)

 

2010十大傑出青年當選名單,上午出爐。受到矚目的得獎者,包括在國際網壇扳倒重砲手羅迪克演出大驚奇的盧彥勳,以及女網名將詹詠然。不過,兩個人剛好在對岸參加比賽,無法親自出席,只能透過家人到場感謝大家的肯定。盧媽媽說,盧彥勳曾經在外界不看好的情況之下,讓他一度懷疑自己,不過,最後他靠著堅持,克服體型的限制,讓大家看到他的努力和成績。

 

當選十大青年的名單,還包括南港高工老師林謙育,以及罹患先天小眼症,卻獲得國際肯定的中正大學教授陳榮凱等人。十一月,主辦單位將為他們舉辦盛大的表揚典禮。

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台中市第七期市地重劃區

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建議合併新市政商圈到本條目或章節。(討論

台中市第七期市地重劃區(簡稱七期重劃區惠來重劃區)位於台灣台中市西屯區南屯區內,台中市政府規劃的市地重劃區之一。範圍內有新市政中心、百貨公司餐廳、夜店、購物中心、交通轉運站、公園、高級住宅區等,新市政中心兩旁有綠園道比鄰);近處即東海大學逢甲大學台中工業區、中部科學園區等,為台中市1990年代後期新興發展的中央商業區(Central Business District,台中市政商圈[1]

臺中市七期重劃區天際線

目錄

[隱藏]

[編輯] 地理範圍

東起文心路,西至環中路,南迄大墩四街,北臨台中港路,地理總面積有353.3983公頃[2]

[編輯] 簡介

台中市政府重劃此區域之前,為農業區,所以農園、農舍、小路、畸零地遍佈其內。土地經過合併交換,道路經過重劃拓寬後,交通便利、人口成長,商業更容易發展,現已開發為商業區及高級住宅區。台中市政府將於新市政中心落成啟用後,進駐此處[3]

[編輯] 未來展望

臺中新市政中心周邊是未來充滿淺力的區域,結合附近辦公大樓、百貨公司、購物中心、五星級酒店、夏綠地地下商場規劃及未來雙捷運的優勢,勢必會形成廣大且有淺力的商圈;此外,政府重要機關如:台中市政府、台中市議會、中央健保局台中市警察局台中地方稅務局及譽為世界九大建築奇蹟的台中大都會歌劇院...等都位於此處,是未來台中市商業辦公的重要核心,也是台中交通的重要樞紐

[編輯] 建築場地

[編輯] 政府機構

[編輯] 醫療與教育

[編輯] 休閒與藝文場地

[編輯] 購物商場

[編輯] 周邊飯店

  • 僑園大飯店
  • 林園婚旅酒店(建設中)
  • 日月千禧大酒店(建設中)

新光三越百貨台中店

老虎城購物中心

台中市政府新市政大樓

西屯區聯合辦公大樓

圓滿戶外劇場

臺中市立惠文高中

國立台中特殊教育學校

市立南屯區惠文國小

[編輯] 交通

[編輯] 主要道路

橫向
縱向

[編輯] 大眾運輸

惠來路
台中港路
文心路

[編輯] 相關條目

[編輯] 參考資訊

  1. ^ 見證荒蕪變車流 台中市成立重劃展覽館
  2. ^ 七期重劃區
  3. ^ 中縣市合併升格後 新市府設中市

[編輯] 外部連結

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天際線

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天際線(又稱城市輪廓全景天空線)被最適當的描述可能是,由城市中的高樓大廈構成的整體結構,或由許多摩天大廈構成的局部景觀。天際線亦被作為城市整體結構的人為天際。天際線扮演著每個城市給人的獨特印象, 現今世上還沒有兩條天際線是一模一樣的。在城市中,天際線展開一個廣闊的天際景觀(多數為全景),因此大城市都被叫作「城市風光影畫片」。在許多大城市, 摩天大廈在其天際線上都扮演著一個重要角色。而其中包括海港的天際線可說是最完美的。

現時有眾多評定全球出色天際線的組織或網站,多以各城市的摩天大廈高度作為評定準則,亦有以審美學或以建築物高度與構成的天際線寬廣度作為評定準則。舉例,其中全球最佳天際線網站(The World's Best Skylines)的評選,便以此來評定城市天際線的得分,而世界上擁有最長的天際線的城市是有「東方之珠」美譽的香港。而天際線計法是相等於扣除最低值的90米或295呎後,所有建築物高度的總和(以計算,不包括塔尖)。而獨立塔則以他們一半的高度來計算。

擁有最長天際線的香港

上海的天際線

北京的天際線

天津的天際線

芝加哥的天際線

華沙的天際線

珀斯的天際線

曼哈頓下城的天際線

台北的天際線

杜拜的天際線

雪梨的天際線

法蘭克福的天際線

東京的天際線

洛杉磯的天際線

多倫多的天際線

路易港的天際線

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土地徵收 研議市價補償

更新日期:2010/10/07 02:49 管婺媛/台北報導

中國時報【管婺媛/台北報導】

 

內政部長江宜樺昨天表示,有鑑於日前重大農地徵收事件,為落實土地徵收符合公益性、適當性、合法性與必要性,將修改《土地徵收條例》,明訂未來農地開發時,需先徵得農業主管機關同意,且開發單位需提出補償與安置計畫。此外,內政部目前也在研議未來在徵地時,由不動產估價師以公正第三方角色辦理,將徵收價格由過去公告地價改為市價。

 

江宜樺昨天下午在世新大學演講,講題為「民主向前行—國土規畫利用的新思維」,主談土地徵收與國土規畫議題。

 

江宜樺以日前苗栗大埔與中科四期相思寮農民抗爭事件,談及《土地徵收條例》未來修改方向;主要包括四方面,如落實土地徵收符合公益原則,明訂開發事業主管機關應該舉辦至少兩次公聽,並與給予所有權人陳述意見的機會;此外,強化內政部土地徵收審議委員會功能,在開發單位提出開發計畫時,就應該介入評鑑該開發案是否符合公益性。

 

至於,各界爭議已久的徵地價格應採市價還是公告地價一事,江宜樺則說,日前內政部舉行三場相關座談會,與會專家學者皆有建議,應該仿照英、日、美等國家徵收補償採市價補償,並且委託專業不動產估價師估價;目前內政部將朝此方向研議政策。不過,內政部日前曾表示,考量國內現有專業不動產估價師僅三百多人,恐無法滿足國內龐大估價需求,因此相關具體做法,還須再持續探討,才能據以修改《土地徵收條例》第三十條條文內容。

 

江宜樺在演講時坦言,內政部雖然有土地徵收審查委員會,但是通常是在開發案通過環境影響評估、水保評估後才送土徵委員會審查,委員會根本使不上力量,「如果每案都通過,有跟沒有一樣,形同橡皮圖章!」因此,江宜樺表示,將讓土地徵收委員會委員在提案開始時,就介入瞭解,開發案是否具有公益性、適當性、必要性、合法性等充分條件。

 

江宜樺也提到,土地徵收問題也包括民眾參與機制不健全、權益無法保障等。他說,過去依據《農業發展條例》,須多開發計畫使用農地時,也需要徵求主管機關同意,「其實只要主管機關一句話,說不行,這個開發案就不會繼續!」未來也將修法明訂爭用農地時應有農地主管機關同意方可徵地。

 

同時,內政部也表示,經過幾次公聽會,已對初步修法的具體結;預計在年底完成修法草案,提送行政院審議。

 

 

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