工商時報【記者陳懷瑜／台北報導】

中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4月1日起全面查核。

高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。

除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃區，高雄則針對美術館附近建案追查。

鄭義和指出，台中七期14家建商從95~98年度至今，共計35個建案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客更不划算。

中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰18萬元。

李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。