工商時報【記者呂雪彗／台北報導】

行政院「國土清理活化督導小組」日前召開會議，針對軍方要求出售台北都會區以外縣市14處500坪以上大面積軍方國有地研商，政院最後點頭放行台中以南9處國有地標售，但排除桃園縣及新竹市等5處，以免助長炒房，影響竹科發展。

行政院副院長陳冲上週五(22日）主持「國土清理活化督導小組」，研商軍方提出標售14處計23公頃國有地標售事宜，國防部提出處分眷改土地分布在桃園、台中、台南、高雄、新竹、屏東和嘉義等地，每筆面積都超過500坪以上，依公告現值估算，可挹注眷改基金50餘億元。

官員透露，桃園縣政府因考量大面積土地可以有多元開發用途，可以作更有效利用，不一定要標售，不只考量助長土地飆漲因素反對；新竹市部分，有相關機關反對，因為有竹科園區，擔心眷改土地標售，助長當地炒房，不利竹科業者進駐。

陳冲裁示尊重地方及各方意見，排除桃園縣及新竹市等5處土地標售，計標售台中、台南、高雄、屏東及嘉義等9處國防部管理的國有地，挹注其眷改基金。

政院專案小組會議對眷改土地標售處分是否適法有疑慮，經國防部財政部研究眷改條例相關法條後，認為軍方標售眷改土地不論空地，或未建住宅眷村土地，都可以處分，在釐清法律問題後，陳冲終於點頭國防部可處分中南部眷改土地。

財政部、內政部等機關代表都指出，眷改條例明訂籌措財源方式包括運用土地，但並未明訂標售為運用土地唯一方式，運用土地籌措財源應有其他方式，如設定地上權開發等變產置產等方式活化國有地，財源缺口可暫以融資方式解決。

據了解，眷改基金需要財源1、2千億元，大面積土地仍有540公頃（163.6萬坪）可供標售，其中30公頃位於大台北地區，500坪以下面積土地計288公頃。目前向政府融資額度547億，軍方希望處分眷改土地籌措財源。