經建會主委劉憶如昨天表示，台灣國民平均薪資所得今年可達新台幣四萬四千四百五十三元，台灣經濟發展應更重視內需市場，經建會明年將推出「家有產業、產業有家」計畫，平衡區域發展。

劉憶如昨天上午出席中華經濟研究院主辦的「二○一一經濟投資展望論壇」時表示，今年台灣經常性國民平均所得可達四萬四千四百五十三元，創下歷史新高，她認為，台灣明年的經濟發展應該更重視內需市場。

劉憶如在簡報中提到，出口對台灣GDP(國內生產毛額)貢獻的比率，從今年第二季的三‧九四％變成第三季的一‧四二％，顯示台灣的經濟成長應該要以內需與出口並重的雙引擎帶動。

她表示，在與中國簽訂兩岸經濟協議(ECFA)後，台灣應把中國、甚至整個亞洲都看做內需市場，改變以往以歐美市場為主的出口導向。

經建會明年將提出「家有產業、產業有家」計畫，要把內需市場的餅做大。劉憶如會中簡報指出，經建會將以「台灣每個地點至少可發展三種產業，以及每個產業要來台投資時，有三個地點可選擇」的做法，像是花東地區就以發展生技產業及綠能產業等，來加強國內外投資，創造更多就業機會，提升國民所得。

中華經濟研究院昨天公布最新經濟展望，將今年經濟成長率(GDP)預測值從八‧九一％上修至九‧六四％，並預估一百年成長率為四‧五五％，屬於中度成長。

據中經院估算，明年民間消費成長率約二‧二一％，民間投資成長二‧四五％，進、出口成長分別達二‧五一％、六‧二六％。

中經院表示，今年民間投資成長達卅一‧五五％，創下四十五年以來罕見新高；民間消費成長率將達三‧三六％；進、出口貿易則分別成長廿八‧三三％、廿四‧七一％。

中經院預估，今年新台幣兌美元平均匯價為卅一‧六六元兌一美元，比二○○九年卅三‧○六元升值四‧二三％；而明年平均匯價則為卅‧四三元，將比今年升值三‧八九％。

中國時報【張怡文／台北報導】

轟動房仲業的首宗帝寶法拍案，由劉媽媽兒子俞昌哲以二.八億元得標又廢標，損失四千多萬元，有人說是怕被政府盯上，《時報周刊》調查發現，其實關鍵在於原屋主林富慧的投資太複雜。

法拍的帝寶原始屋主林富慧，連賭場的錢都敢騙，遭澳洲賭場跨海控告偽造有價證券，去年十月台灣法院判刑三年入獄。林富慧入獄後，她的兒子還開價每坪一百七十萬元要賣帝寶，結果房子還沒賣成，卻遭到假扣押淪入法拍命運。

參與帝寶法拍屋投標的劉媽媽（本名劉月釵），早年在西門町做皮鞋起家，二十年前集資橫掃北市商圈店面，近年因購入雄獅旅行社的東區店面，一戰成名。不料，劉媽媽的兒子俞昌哲買到帝寶這間「未點交屋」，必須自行處理原屋主家人仍未搬家的問題，因此決定棄標。

歲末年終，《時報周刊》找來堪輿專家廖大乙等人，預測二○一一年政商名人運勢，他們表示，五都選前，連勝文遭槍擊是因祖墳破敗，若不改善恐有皮肉傷；吳淑珍如果真的入獄，恐怕有生命危機；陳致中夫婦的矛盾將浮上台面，甚至可能離婚。

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中國時報【唐鎮宇、王莫昀／台北報導】

在各大媒體通路大打廣告、規模將近兩千戶的甲山林「城上城」建案，公平會發現業者要求民眾先付定金才能看契約，以及未揭露公設比等資訊，被公平會認定欺騙消費者且對其他競爭對手不公平，重罰三百萬元。對此，甲山林不願多做回應，僅表示將在收到處分書後，再決定是否提出行政訴願。

廣告訴求「買得起的帝寶人生」，甲山林「城上城」預售屋建案位於基隆麥金路一帶山坡地，面積達一萬三千多坪，規畫興建十三棟、約兩千戶。

但日前內政部發現甲山林城上城未在定型化契約載明土地權利範圍、面積與價格，只寫地籍編號，依《消保法》開罰卅萬元，並請公平會密切注意。

公平會副主委施惠芬表示，公平會先派員喬裝成民眾到「城上城」看屋，結果銷售人員表示須付卅萬定金才能看契約；業者事後辯稱是「現場人員教育訓練不足」造成的「個案」，但公平會調查其他已購買的民眾，發現雖有人不用付定金，但也有人被要求付一到六十萬不等金額才能看契約，明顯是視購屋者經濟情況而有不同待遇，並非「個案」。

公平會另外也發現，甲山林城上城並未提供每戶持有公共設施比例，使民眾在交易資訊不充分、不完整的情況下做決定，其行為不僅欺罔購屋人，也對其他競爭對手不公平，已違反《公平法》第廿四條。衡量甲山林目前已經賣出一千二百多戶、交易金額高達八十九億，決議重罰三百萬元。

消基會董事、律師謝天仁表示，若消費者因業者隱瞞購屋資訊而遭受損失，可舉證向業者求償；依《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規定，業者要求付定金才給契約，讓消費者無法行使審閱期，消費者可主張契約中不利的條款無效。

〔自由時報記者黃宣弼／台北報導〕英業達集團會長葉國一跨足房地產，在新北市安坑的大台北華城推出豪華別墅「新普國玉」，第一期只有6戶，室內規劃250~550坪，不僅開價創下每坪85萬元的區域新高，最大一戶的總價更將近5億元，同樣寫下房地產市場的天價紀錄。

葉國一2年前買下華城上萬坪土地，耗時2年進行都審、環評、請照後，如今與新普建設聯手推出的「新普國玉」，總銷約80億元，第1期戶數僅6戶，基地面積2千多坪，每戶土地坪數260~610坪，而房屋建坪250~550坪，總銷14億元；新普建設表示，未來該案將陸續推出2~4期，最快明年下半年即可推出第2期。

展望明年，葉國一認為好的投資點還是在台北都會區，而此次在華城開出每坪85萬元的區域天價，也是市場普遍可以接受的價格，相較過去華城曾推出許多別墅個案，但總價多在1、2億元，而「新普國玉」扣除葉國一自己住550坪最大戶，其餘戶數總價也在2億元左右，相差不大。

由於目前正值政府打房的敏感時機，他表示他並非大地主，買土地都是幫朋友的忙，在朋友有需要幫助時出手買下，只是時間剛好，看起來土地、房價都漲很多，絕對無心養地、炒作行情；並未對新推案的價格提出意見，只有提出要環保、價格要合理、住得舒適的要求。

工商時報【記者黃惠聆、魏喬怡／台北報導】

新興亞洲今年成了全球吸金實力最強的區域，締造了泰、印、菲等東協國家超強漲勢，此外，也讓台、韓股市行情頻走高，未來1年，德盛安聯投信投資長林明生認為，在資金浪潮，明年投資仍聚焦亞股。香港股神曹仁超更點出，台灣和中國簽訂ECFA引爆亞洲經濟大商機，現在買台股，明年下半年賣台股轉陸股可掌握賺錢契機。

對於2011年第1季資產配置上，林明生表示，美國進行量化寬鬆，使得資金充沛，有利於風險性資產與股票本益比提升，預料明年將是股優於債的格局，第1季的股債建議是65％比上35％。最看好的股市區域包含新興亞洲、中國、台灣。

為何看好新興亞洲？林明生剖析，金融危機發生後，全球經濟勢力大洗牌，在成熟市場仍深陷之際，新興市場快速崛起，所以，在2011年的投資策略上，在股票上聚焦亞洲，新興亞洲區域相關市場，包含中國、東協、台灣等股市，可望持續吸引資金流入。

此外，林明生又說，資金不停地流入新興亞洲是有其原因的，中國的煤鐵礦砂需求在全球位居第一，背後是什麼原因造成的？像是中國國務院總理溫家寶說的，任何數字只要乘上13億，就會變得很大。人口因素，使得亞洲成為全球經濟動力來源，讓亞洲一飛沖天。除了聚焦亞股之外，還要從「小」處著手，因此，在趨勢上要「抓大放小」，在投資上則是「抓小放大」，觀察過去股市上漲的區間，小型股的表現都勝過大型股，聚焦在亞洲小型股是2011年最佳的投資選擇。

至於該買那些亞股？香港股神曹仁超更明白地指出，在6至9個月，台股走勢會比香港佳，香港又會比陸股好，但5至10年後，陸股會比台股、港股更優，因此，「現在就買台股，等到明年下半年就賣台股買陸股，相信明年8至9月時，陸股會漲得厲害」。

曹仁超直指，未未來10年台灣GDP成長率將大於香港，台股萬點不是夢」，而且陸股及台股在未來一定都會突破歷史新高。他說，台灣的強項是高科技如節能產業、環保工程、LED技術，投資人可以透過台灣科技股及相關基金分享公司發展的利益。

曹仁超表示，目前A股本益比正和國際接軌，下跌空間有限。但是對於最近最夯的金價，他並不是那麼樂觀，他也表示，之前早就把手中黃金全拋光了，當然也不認為美元會一直呈現弱勢。