葉國一賣別墅 1戶5億元
更新日期:
2010/12/17 04:11
〔自由時報記者黃宣弼／台北報導〕英業達集團會長葉國一跨足房地產，在新北市安坑的大台北華城推出豪華別墅「新普國玉」，第一期只有6戶，室內規劃250~550坪，不僅開價創下每坪85萬元的區域新高，最大一戶的總價更將近5億元，同樣寫下房地產市場的天價紀錄。
葉國一2年前買下華城上萬坪土地，耗時2年進行都審、環評、請照後，如今與新普建設聯手推出的「新普國玉」，總銷約80億元，第1期戶數僅6戶，基地面積2千多坪，每戶土地坪數260~610坪，而房屋建坪250~550坪，總銷14億元；新普建設表示，未來該案將陸續推出2~4期，最快明年下半年即可推出第2期。
展望明年，葉國一認為好的投資點還是在台北都會區，而此次在華城開出每坪85萬元的區域天價，也是市場普遍可以接受的價格，相較過去華城曾推出許多別墅個案，但總價多在1、2億元，而「新普國玉」扣除葉國一自己住550坪最大戶，其餘戶數總價也在2億元左右，相差不大。
由於目前正值政府打房的敏感時機，他表示他並非大地主，買土地都是幫朋友的忙，在朋友有需要幫助時出手買下，只是時間剛好，看起來土地、房價都漲很多，絕對無心養地、炒作行情；並未對新推案的價格提出意見，只有提出要環保、價格要合理、住得舒適的要求。
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