工商時報【記者袁延壽／台北報導】

看好高雄升格後房市，暌違三年，國建（2501）重回高雄購地；昨（20）日以每坪89.95萬元，取得高雄新民段3筆地號土地，總面積為821.72坪，總成交金額8.03億元。

國建協理暨發言人陳仁澤表示，考慮升格後五都精華區應都有不錯的房市商機，國建對高雄的精華地段推案很有信心，未來只要五都有好的地段土地，國建都會考慮購入。

陳仁澤表示，3年前國建在高雄推出「凱旋門」案，該案今年完工交屋入帳，昨日購入的這筆土地，是高雄精華地段，計畫推案時程會在明年下半年，總銷估至少20億元。

此次國建購入的土地位博愛三路，近捷運紅線生態園區站，對面正好是左營國中跟博愛公園，陳仁澤說，當地的生活機能還不錯，國建對高雄的精華地段推案很有信心。

國建指出，這筆土地將盡快進行規劃、請照、容積移入，最快明年下半年會推案，預估每坪成交價格會站上2字頭，總銷20億元以上。 　今年以來，國建分別於年初和年底購入2筆土地，共計砸下逾35億元，是近3年來的難得大動作。

其中，今年3月時購入的新店五峰重劃區1267.85坪土地，同樣近捷運新店市公所站，每坪土地價格220萬元，總成交金額27.89億元，當時出手成為新店房地產偏多指標。

房仲業者指出，國建今年度的動作多成為市場指標，11月間公告的70億豪宅「天母」案，推出不過1個月就Clean，激勵豪宅市場交易，而昨日國建睽違三年再度購入高雄土地，重返高雄房市，是否意味著大高雄合併、升格後房市將重新啟動一波榮景，值得市場觀察。

法人表示，國建前11月營收39.13億元，較去年同期小幅成長9.42％，但因房價上漲，前三季的營業毛利率大幅提升，稅後淨利也比去年同期增加2.5倍。

法人預估，明年國建來自台中「美術觀道」、三重「國泰一品」的完工交屋入帳，可望帶動該公司營收飆破50億元，較今年成長25％，未來2年還有機會繼續走揚。