去(99)年大台北地區哪邊房子最搶手？根據房仲業者內部成交資料，台北市與新北市房市賣座王，分別由大安區、中和區蟬聯；而台北市南港區的房子賣最快、萬華區房子最好賣；新北市則是泰山區房子賣最快，最好賣包括三重區、新莊區、泰山區，房市焦點都聚集在新北市的西邊。

　　台北市的首善之區大安區，勇奪去年台北市賣座王寶座，從撮合速度、銷售率等兩項指標，都在北市均值之上，是市中心五區中表現最佳的行政區，加上成交量能大，成為名副其實的台北市賣座王。

　　而台北市去年撮合速度最快的區域則是南港區，萬華區也緊追在後，而且竄升為最好賣的區域，顯示萬華區去年賣得是又快又好。信義房屋萬華店店長周彥鋕表示，萬華房市從捷運萬大線題材發酵後，區域房市能見度增加，同時房價基期低，一些房子甚至比板橋、中永和便宜，因而吸引不少買方到此購屋，公寓、中古大樓、新成屋成交狀況都相當不錯。

　　在新北市部分，中和地區撮合速度與銷售率都在均值之上，而成交量也位居新北市之冠，成為去年新北市的賣座王。

　　新北市撮合速度最快的區域是在泰山區，銷售率則以新莊區、三重區、泰山區較佳，狀況都在伯仲之間，由此結果不難發現，去年新北市的房市焦點，幾乎就集中在新北市的西側。

　　信義房屋新莊店店長李杰峰指出，新莊地區年房市主要受到預售個案帶動，整體房價水準快速向上攀升，像新莊知名的歐洲村社區，目前房價站上每坪30萬元，新莊地區外來客的比重也將近五成。

　　整體來說，台北市房價水準較高的區域，因屋主對於房價的期望值高，撮合速度較慢，反觀相對低價的區域，如萬華區與文山區，在整體房價走揚帶動下，撮合速度與銷售率，都在整體均值之上。

　　新北市則是具備題材與相對低價的區域，房市表現相對強勢，而發展成熟與房價水準較高的新店、板橋地區，成交量都能維持在前段班，但與北市精華區狀況類似，量大但撮合速度與銷售率並不突出。