中國時報【黃天如／台北報導】

超級細菌侵台可能性升高！疾管局表示，目前全球已有十四國遭超級細菌「攻陷」，包括與我國近在咫尺的香港及日本。為提升監控等級，衛生署正邀集專家討論，最快將於本周內公告超級細菌為我國第四類法定傳染病，要求醫療院所強制通報疑似病例。

疾管局副局長周志浩表示，所謂「超級細菌」是指一種名為ＮＤＭ-1酵素造成細菌基因片斷變異，進而對原本可治療的抗生素衍生抗藥性；目前已知的變異細菌主要包括大腸桿菌及克雷伯氏肺炎桿菌，未來會不會影響其他細菌，還是未知數。

根據該局掌握的國際疫情，目前已出現超級細菌病例的國家有十四國，除孟加拉感染人數及是否造成死亡不明，另十三國合計病例數為二一○例，以印度一一八例、英國四九例、巴基斯坦廿五例較多，死亡個案分布則為英國五例、比利時一例。

據瞭解，包括已知首例個案為二○○八年一名前往印度就醫之印度裔瑞典人在內，多數超級細菌感染者都曾在發病之前，前往印度或巴基斯坦接受手術治療，故初步研判，其感染來源應為當地的院內感染。

感染症醫學會副秘書長、長庚兒童醫院感染科主任黃玉成則表示，現階段超級細菌傳染的範圍雖侷限部分國家，但以其抗藥性威力不輸泛抗藥性ＡＢ菌的情況看來，「超級細菌未來從院內感染進入社區，進而引發包含台灣在內之全球大流行的可能性，確實存在。」

但他強調，臨床發現，目前至少還有老虎黴素及克痢黴素兩種後線抗生素，可以有效對抗超級細菌。所以，超級細菌雖然頑強，但並非無藥可醫。

周志浩說，國內目前並未監測到超級細菌的蹤跡，另相較於歐美、紐澳等國家，台灣就醫方便，醫療費用也相對便宜，理論上國人前往印度或巴基斯坦就醫機會應該不高。

但為防患未然，疾管局正邀集專家學者討論，最快將於本周內依《傳染病防治法》公告超級細菌為第四類法定傳染病，強制醫療院所對發病前曾至國外尤其是印、巴就醫，且對後線抗生素碳青徽烯類具抗藥性者，進行採檢送驗及通報。

今年第十號颱風莫蘭蒂，恐怕就在今晚成形。在台灣附近盤旋好幾天的熱低壓，正在通過巴士海峽，由於海面有利結構發展，包括美軍以及日本氣象廳，先後作出預測，認為有機會發展為輕颱，氣象局也隨即在下午4點發送簡訊提醒，有增強為輕颱的可能性。不過在這之前，先發布熱低壓特報，強風特報，還有豪雨特報一共3個特報，提醒民眾不要大意。

TVBS記者張靖玲：「貓纜不停晃啊晃，台北颳起一陣又一陣的強風，至於台東則是下起了大雨，太麻里的大溪山，到下午3點半之前，累積雨量已經達到大豪雨標準。」

就因為熱低壓正逐步通過巴士海峽，偏偏就在它經過家門口時候，這幾天一直擔心的莫蘭蒂就要來敲門，美軍率先預測將會增強為颱風，緊接著日本氣象廳也跟進預測，發布海上颱風警報，看來在所難免。

氣象局預報員伍婉華：「影響最近的就是在今天，8日、9日這2天，就是它影響我們的時間。」

會不會發布陸上警報，氣象局沒有鬆口，但先在白天的時候，把大雨特報上修為豪雨特報。伍婉華：「進入海峽南部以後，會朝西北的方向前進，轉往大陸。」

考慮交通便捷以及未來跌價空間小，很多民眾購屋會選擇捷運周邊住宅。根據房仲業者調查，8成以上的台北市民眾想要購買捷運宅，又以手中握有退休金的銀髮族最愛捷運住宅。對於想要購買捷運宅的民眾，房仲也建議，可以選擇土城、蘆洲沿線物件，現在還是可以找到一坪20多萬的中古屋。

想要買屋置產，又怕房價下跌，很多人會選擇捷運周邊的房屋物件。根據房仲業者調查，8成以上的台北市民眾想要購買捷運周邊住宅，其中又以手上握有退休金，準備要換屋的銀髮族最愛捷運宅。信義房屋企研室專案經理李健銘：『(原音)會把捷運當首選考慮要件的，百分比在6成以上，退休族的部份是88%，比例最高。分析狀況發現，一般老人家行動能力不方便，我們知道捷運無障礙設施比較完善，有比較多的電梯、手扶梯可以做使用，他們只要離捷運站不要太遠，坐捷運就可以到任何地方去。』

雖然捷運宅的價格一直上漲，不過，房仲業者建議，像是捷運府中站、蘆洲、土城站附近，10年以上的中古屋，民眾還是可以找到每坪單價約20多萬的物件。李健銘：『(原音)那邊新舊屋屋況價差比要大，新成屋一般都在30萬以上行情，不過，如果大家為了享受捷運的交通便利，願意犧牲外觀品質，不妨挑選屋齡高的公寓住宅，價格只有在(每坪)28萬以下。』

房仲業者認為，11月提前通車的捷運蘆洲線，近來也成為首購族置產焦點，捷運沿線有出現價格500-1,500萬不等的物件可選擇。對於首購族來說，捷運周邊住宅價格偏高，不過，只要好好挑選，還是可以選到心目中的夢幻捷運宅。

（中央社記者林沂鋒台北8日電）住商不動產企畫研究室統計近3年鬼月前後買氣發現，近3年鬼月與前1個月的成交差距，除了去年8月受88風災影響買氣下滑外，今年與前年的鬼月買氣，表現反而略優於前 1個月。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，對房仲業者來說，今年鬼月 (農曆7月)買氣轉穩，比鬼月前1個月增加約0.4%，雖然沒有像前年增加3.9%那麼多，但也某種程度展現了鬼月對市場影響已經縮小，主要是年底自住買盤陸續到位，積極進場看屋的結果，無形中也增加了成交機會。

由於央行打房見效，短期投資客退潮，房仲業者表示，目前市場上由自住客與長期投資者進場補位。從這3年的鬼月買氣很明顯可以看出，天候因素對於買氣的影響反而大於鬼月的陰霾。

在產品類型上，房仲業者指出，今年鬼月購屋表現以桃園以北最佳。北縣與北市周邊幾個低價位、具有交通利多，適宜自住者進駐的區域，如北市的文山、北投，北縣的蘆洲、三峽、林口與桃園等地，買氣表現不俗，而中低價位的大樓、公寓產品，買氣較旺。

徐佳馨分析，從表現較為強勢的區域與產品來看，顯見自住者漸漸成為市場主力。

徐佳馨指出，這幾年由於年輕首購族群加入購屋市場，相關忌諱較少，許多人選擇農曆 7月作為裝潢期或過戶期，過了農曆 7月後再搬家、入厝，甚至不少購屋人也會認為鬼月買屋更有機會撿到便宜。

整體而言，鬼月的影響已經不如過去那麼明顯，會注意這部分的購屋人，不少是考量家中長輩觀感，影響並非全面性；都會區衝擊較非都會區來得少。

台北捷運路網越來越密，在許多精華區段也出現越來越多捷運共構住宅。房仲業者表示，與捷運共構的住宅，因為交通便利，房價在同一區段相對較高，而捷運工程局推動聯合開發，早期以新店線沿線的共構宅最多。由於反映不錯，未來新建的捷運路網包括信義線、松山線等，也會持續推動捷運聯合開發的共構住宅。

(林麗玉報導)

台北捷運路網越來越密，由於捷運路線經過北市、北縣許多路段，為了讓站體、機廠土地取得順利，捷運工程局

推動站體、機廠共構大樓，讓民間私有土地可以以較短的時間取得，加上大眾捷運沿線，通常為精華區，捷運共構住宅推出以來，也受到歡迎，例如捷運新店線沿線，就有 13處捷運共構案，捷運工程局副局長張培義說，「共構的推動，是因為設施土地取得不易，聯合開發可以讓土地順利取得，建商也有最高25%的容積獎勵。」

台北捷運共構住宅，例如新店機廠共構的美河市，就是量體基地面積最大的一處共構住宅，還有蘆洲站、南港機廠站等也都規劃共構住宅。房仲業者表示，捷運共構住宅相較於同一區段、年限房價，因為交通便利，房價高出一成，而未來捷運路線，是不是繼續推動共構？捷運局表示，包括信義、松山線等，陸續會在民國101

年底、102年底通車，許多站體像是東門、大安森林公園、師大附中、安和、南京三民站、松江南京站、中山站，都還會有捷運共構住宅。

全台二十年以上屋齡的老舊建物，是否有可能獲得政府重建規劃費補貼？營建署副署長許文龍今天表示，這起計畫目前仍在討論中、並未定案，不過，基於政府的財政考量，營建署希望未來給予整建維護的工程款補助，以不超過工程款百分之五十為限。（陳鳳如報導）

媒體報導，對於全台二十年以上屋齡的老舊建物，內政部已經提出「都巿更新產業行動計畫」，將給予給予重建規劃費每戶兩到三萬補貼，或整建維護的全額規劃費與百分之四十五的工程款補助，不過，營建署副署長許文龍表示，這項計畫目前還未定案。「補助百分之四十五，只是初步想這樣做，但整個百分比，或者是可不可以補助，這個構想還是要到經建會或行政院正式核定才算數。」

許文龍說，目前全台二十年以上的建物大約有四百八十萬戶左右，由於考量這些建物的耐震數和沒有電梯等設施，營建署才提報相關計畫，不過，究竟要提供多少補助才有誘因，以及是否要修改建築技術規則，讓二十年以上的老舊公寓法定用地，能增設電梯，細節都還有待研商。

老舊公寓要脫胎換骨，最快今年底或明年初，政府開始有補助，針對全台灣20年以上，將近500萬戶的老舊建物，像是外牆老舊、沒有電梯等設備的整建維修，內政部釋利多，補助45%的工程款，讓老人家出入更方便。

這聽起來確實很吸引人，但真要實施，例如怎麼在狹小空間的舊公寓增設電梯？恐怕也有執行上的困難。

記者：「阿姨你幾歲了？」老公寓住戶：「70幾歲。」記者：「還要這樣爬樓梯哦？」老公寓住戶：「沒辦法，舊公寓啊。」

年紀都這麼大了，李媽媽還得一步一步，爬上爬下，老人家真的很辛苦，內政部看不落去，說要讓老舊公寓變得更有親和力。

TVBS記者廖雅玉：「包括蓋電梯和樓梯間的整修，還有管線的汰換跟外牆拉皮，這些都在內政部的都市更新計畫裡。」

最快今年底實施，老宅重建，有30年屋齡的，每一戶補助2到3萬的規劃費用。

其次是20年以上的建物，外牆拉皮、增設電梯跟庭園綠美化等，都能拿到45%的工程補助款，例如整建要花200萬，那麼其中的90萬，政府幫你出。

用說的很容易，拿興建電梯來說，這些老舊公寓恐怕有建築法規的限制吧。老公寓住戶：「這每個空間都很小，沒有地方裝設電梯。」

內政部長江宜樺：「也不能隨便蓋，可以找專業的規劃團隊，來幫忙做。」

專業團隊怎麼規劃，也得有後續配套。電梯公司把話攤開來說，像公寓的空間面積太小，或者房屋的強度不夠，都會是問題。

內政部政策立意良好，但怎麼才能真讓「老扣扣」的房子脫胎換骨、拉皮回春，住在裡頭的民眾也頗傷腦筋。

半世紀前，總生育率高達七人，被聯合國人口評鑑列為生育率全球第一高的台灣，如今又拿下「世界第一」！卻從最會生，變成最不愛生。根據經建會推估，今年台灣的總生育率為「0.94人」，成為全球不生小孩排名第一的國家。連總體經濟經歷失落十年的日本，生育率都有1.2人。

但台灣人真的不愛小孩、不想生育嗎？

根據《商業周刊》和雅虎奇摩民調中心，針對國人生育態度進行的線上民調結果顯示，在逾一萬六千名受訪者中，有50.8％人希望擁有兩個小孩，希望有三個以上的占14.5％，還略多於只想有一個小孩的比率。整體而言，近八成受訪者都希望擁有小孩，只有約兩成選擇不想生小孩。 受訪者平均希望一生中擁有的孩子超過1.6人，和經建會推估的「0.94」這數字，差距七成。 1.6人，代表想生數目；0.94人，代表實際出生數，換算回來，台灣人想生但未生的孩子數，最保守估計，一年有十萬人！台灣人並非不想生，而是不敢生。是什麼原因，讓一年十多萬個孩子不見了？

經濟因素，是多數台灣人不敢生的主因。55.2％受訪者表示，若所得提高，就願意生小孩。然而，調查也顯示，月收入逾七萬元的高所得族群，生育意願最低，僅兩成未來五年打算生小孩，不生主要原因是年齡偏高占38％，高於自認養不起的23％。

透過這分報告，歸結國人生育態度是，符合生育年齡的年輕夫妻，半數受限所得不成長，因此就算內心想擁有小孩，卻「不敢生」；至於，所得高的白領夫妻，則將最適生育的歲月奉獻給工作，當想生的時候，已經「無法生」。沉重的生計壓力，似乎是少子夫妻的最大公約數。 但只有經濟問題，讓國人不敢行動嗎？

台灣經濟能力不輸給多數國家，因此，台灣人不生的問題核心，不只是有錢沒錢，而是人們「不僅懷疑生育的價值，甚至質疑家庭的價值。」東海大學社工系副教授彭懷真指出，少子化現象很大一部分原因是來自不婚，許多人認為不需要成家、養孩子，這輩子也可以活得很好。

不幸的是，伴隨少子化，是高齡化的另一個漩渦，兩者形成有如「雙颱」共伴效應，一旦降臨，是國家安全層級的災難。日本是亞洲第一個面對少子和高齡雙颱的國家，疲弱不振的內需市場，導致通貨緊縮、房地資產續貶，成為從泡沫經濟的失落十年，走向第二個失落十年的元兇。

日本「帝京大學醫院」的部分住院患者，在醫院內感染超級細菌，院方今天證實，感染者從最初的46人增加到53人，其中4人已經死亡。院方承認，死亡可能是因感染細菌所致。

　　另外東京都政府已證實，從這家醫院轉到「健康長壽醫療中心」後死亡的一名男子，也感染了超級細菌。

　　「帝京大學醫院」是東京的主要醫院之一，目前已停止接收急救患者或新患者住院。患者感染超級細菌一事已給醫院的醫療功能造成重大影響，傳染還擴大到其他醫院，事態愈發嚴重。

又有熱低壓形成，隨時有可能增強為颱風，這個名叫「莫蘭蒂」的熱低壓，由於非常接近台灣，一旦形成颱風，恐怕同步發布海陸警報。

氣象局上午先針對花東地區和南部發布午後大雨特報，還警告明後天影響最大，預估全台都會下雨。

大部分天空都被雲遮住，偶而透出陽光，這樣的好天氣，下午恐怕就要變天!從雲圖看得出來，這熱帶低壓相當靠近台灣，還有逐漸增強趨勢，一旦颱風成形，海陸警報就會齊發。

氣象局先發布熱低壓和大雨特報，7日午後花東、南部及中部山區會有局部大雨，8日開始，南部、東半部更是全天下大雨，中部以北也會有短暫陣雨。

而且注意到了嗎?已經連續兩個熱低壓都極為逼近台灣!一成颱就得發警報。

因為反聖嬰影響，台灣南邊的熱帶低壓十分活躍，秋冬容易接連形成颱風，輕颱數量也特別多，外界稱呼這叫做「颱風窩」，而且颱風形成位置都會相當靠近台灣，這樣的現象造成秋冬氣溫偏暖，降雨也偏多，這也提醒民眾，今年入秋還是不能輕忽颱風威脅。