考慮交通便捷以及未來跌價空間小，很多民眾購屋會選擇捷運周邊住宅。根據房仲業者調查，8成以上的台北市民眾想要購買捷運宅，又以手中握有退休金的銀髮族最愛捷運住宅。對於想要購買捷運宅的民眾，房仲也建議，可以選擇土城、蘆洲沿線物件，現在還是可以找到一坪20多萬的中古屋。

想要買屋置產，又怕房價下跌，很多人會選擇捷運周邊的房屋物件。根據房仲業者調查，8成以上的台北市民眾想要購買捷運周邊住宅，其中又以手上握有退休金，準備要換屋的銀髮族最愛捷運宅。信義房屋企研室專案經理李健銘：『(原音)會把捷運當首選考慮要件的，百分比在6成以上，退休族的部份是88%，比例最高。分析狀況發現，一般老人家行動能力不方便，我們知道捷運無障礙設施比較完善，有比較多的電梯、手扶梯可以做使用，他們只要離捷運站不要太遠，坐捷運就可以到任何地方去。』

雖然捷運宅的價格一直上漲，不過，房仲業者建議，像是捷運府中站、蘆洲、土城站附近，10年以上的中古屋，民眾還是可以找到每坪單價約20多萬的物件。李健銘：『(原音)那邊新舊屋屋況價差比要大，新成屋一般都在30萬以上行情，不過，如果大家為了享受捷運的交通便利，願意犧牲外觀品質，不妨挑選屋齡高的公寓住宅，價格只有在(每坪)28萬以下。』

房仲業者認為，11月提前通車的捷運蘆洲線，近來也成為首購族置產焦點，捷運沿線有出現價格500-1,500萬不等的物件可選擇。對於首購族來說，捷運周邊住宅價格偏高，不過，只要好好挑選，還是可以選到心目中的夢幻捷運宅。