〔自由時報記者陳永吉／台北報導〕新台幣大幅升值帶動資產營建股股價大漲，昨日國建（2501）、皇普（2528）、台開（2841）等均亮燈漲停，預計今年要在土城推案百億元的宏璟（2527），昨日也爆量大漲4.5%。

宏璟表示，去年11月3日營建署已正式公告其擁有的土城中央路6338坪土地，變更為商業用地，若加上大股東張虔生擁有的另一半土地持份，預計將推出近百億元建案。這塊土地位於土城中央路一段，在捷運土城線海山站及土城站中間，步行至捷運站約需10分鐘，是區域內少數大面積的商業區用地。根據法人統計，宏璟在土城土地建坪應可達3.55萬坪，扣掉Mall的建坪，剩餘建坪可達3.1萬坪。

當地房仲業者認為，該區域預售屋目前每坪售價上看40萬元，因此總銷金額預估達120億元，扣掉土地成本17.8億元，及每坪建造成本8萬元，估計宏璟此次推案保守獲利75億元，以目前股本27億元計算，每股貢獻達27.7元。

國建（2501）今年推案約200億元，近日砸大錢買下台中、高雄土地，市場解讀為看好今年房市，昨日再度漲停，收盤19.65元，已創下兩年來新高。

台開是小型的資產股，目前土地總資產約66億元，包括新竹新埔土地8472坪、光華住宅土地1.6萬坪、花蓮1187坪等，總共5萬3397坪土地總值為約12億元。為活化資產，台開近日也將公告拍賣高雄經貿園區土地，預計可以得款6億元。