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〔自由時報記者孟慶慈／台南報導〕受台南縣市合併利多影響，九十九年市區推案量大增，部份建商抱著試水溫態度推出七、八千萬元的豪宅，讓升斗百姓咋舌不已，也擔心向來平穩的房價將受波動，建商公會認為，七、八千萬元的豪宅案量極有限，與北部相較，台南的房價仍很平穩。

台南市建築開發商業同業公會統計資料，九十八年全年開工的透天住宅與店舖九百七十五戶，九十九年度遽增為二一○五戶，至於大樓戶數，九十八年開工戶數一三二戶，九十九年大樓戶數跳升為三三三戶。

推案多之外，房價也呈向上揚走勢，漲幅平均在十％以內，地價、鋼筋與水泥等原物料建材攀高是重要調升因素。

整體推案量增加，價格略調升之外，近來建商在東區、中西區的湖美一帶，推出七、八千萬元的透天豪宅，是台南地區不曾有過的天價，美輪美煥的房屋令人讚嘆，但價格也難以高攀，讓經濟能力不差的專業人士，也自嘆只能純欣賞。

建商公會表示，市區七、八千萬元豪宅的個案不超過五個，戶數約廿、卅戶，以去年市區共推案兩千戶來看，所佔比率微乎其微；能夠喊出七、八千萬元的豪宅，地坪都是百坪以上，建坪四、五百坪，條件優越才能喊高價，至於實際成交金額就不知。

建商公會指出，房價的高低與地段、大小環境等有關，九十九年推案量最多的安南區，在該區四百多萬元也能買得到透天厝，而且台南目前仍有許多住宅用地閒置，個案豪宅並不至於推動整個房價大幅走揚。