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奢侈稅發酵 類豪宅跌2成
更新日期:
2011/05/30 02:34記者蒼弘慈／綜合報導
旺報【記者蒼弘慈／綜合報導】
台灣抑制房價的奢侈稅即將在6月1日正式上路，由於大陸房價在打房政策不斷祭出之下，房價有下跌的趨勢，而台灣的奢侈稅上路，也勢必對台灣房地產市場帶來不少影響。根據台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示，台灣「類豪宅」出現跌價狀況，基本跌幅在2成左右。
儘管奢侈稅還沒上路，根據永慶豪宅事業部統計，5月大台北豪宅中，總價低於新台幣6000萬元的區域型豪宅，平均單價均比上月下降1.7%至3.2%不等，且越周邊區域，價格修正幅度越大，新北市豪宅價格下挫幅度更是高達3.2%。
不只豪宅跌，近幾年在台北市大安區、信義區等精華地段一批頂級豪宅的帶動下，一些二線區域也建起了豪宅，並且打著頂級豪宅的名號高價出售，但實際上，它們並沒有頂級豪宅的抗跌性。這些類豪宅雖然建築品質很優越，但缺乏相應的配套設施，且戶型較大，古景良指出，「想要脫手都很難，只好降價出售。」
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