〔自由時報記者黃忠榮／台北報導〕台北市長郝龍斌去年競選連任時，提出興建四八○八戶公營住宅出租，但這項政策不分藍綠議員現在都不看好。

國民黨籍的台北市議員林晉章指出，申請出租國宅七十五％需等候一至四年，其中四分之一更需等候逾五年，市府規劃到一○三年時再增加四八○八戶公營住宅出租，實在是口惠不實、緩不濟急。

民進黨籍的台北市議員江志銘、何志偉也認為，郝龍斌第一任市長四年，拚命以停車獎勵方式讓建商多蓋房子，反觀社會住宅或公營住宅的興建卻顯得牛步化。

台北市都發局表示，除了到一○三年要蓋四八○八戶公營住宅外，長遠計畫是要在台北市達到五％的公營住宅比例，約是四萬五千戶，目前都在持續規劃、推動中。

僅勉強拼湊出近兩千戶

但林晉章指出，四八○八戶實際上是湊出來的，目前可見的具體數字約一九一二戶而已，另外近三千戶還在空想中，尚無具體計畫內容。

目前北市實際規劃的出租公營住宅約一九一二戶，林晉章指出，其中大龍峒是中繼住宅，做為整建住宅更新改建期間安置使用；中山、大龍是老人住宅，首批的聯開住宅一八一戶中約一五○戶在新北市，七拼八湊的出租公營住宅到底真正能提供多少戶幫助年輕人及中低收入戶？

規劃案都遭居民反對

林晉章分析，規劃中的公營住宅都遭到居民強烈反對，因此一○三年增四八○八戶已是空談，遑論郝市長長遠計畫要在台北市達到五％公營住宅比例，以市府牛步化速度興建，最快至少得等四十年，市長喊喊口號，苦的卻是老百姓。

林晉章建議，可針對出租公營住宅用地之容積率修改自治條例，提高到七○○％、八○○％，甚至是一○○○％，以便大量興築公營住宅；另外，目前已具體規劃的一千餘戶出租公營住宅可全數當做中繼住宅，若安康平宅要改建，住戶可先安置在中繼住宅。