金融總部搶進信義區 「台北曼哈頓」已成型
2011/05/23 03:31張家嘯
去(2010)年巴黎銀行、野村證券遷入信義計畫區後,現在又一家大型金融保險業決定前進信義計畫區!安聯人壽預計在今(2011)年中,從敦北民生商圈搬遷至信義計畫區的信義國際大樓,可能承租面積達兩千坪。根據統計今年上半年外資金融機構在信義計畫區中,就承租8,000餘坪的辦公室空間,其中絕大部分要當成台灣區的總部使用,顯示信義計畫區已將「台北曼哈頓」招牌越擦越亮。
據瞭解,信義計畫區早期隨著國貿大樓、世貿展覽館、台北市政府的遷入,提供便利外貿商務機能,加上屬於整體開發土地重劃區,基地有最小開發規模限制,因此地主或開發商後期興建時,紛紛朝向頂級商辦大樓或企業總部的方向開發。
全球資產管理公司專案經理王維宏指出,2004年台北101大樓完工落成,吸引證交所等重要金融機構進駐信義計畫區,此後憑藉著屋齡新、設備佳的優勢,這幾年不斷吸引市中心區的金融保險業往此地移動,因此開始有台北金融曼哈頓稱號。
今年以來,外資金融機構搶進信義計畫區動作更趨積極,包括星展銀行將台灣區總部由南京東路五段,遷移至新光信義金融大樓;匯豐銀行將消金總部由板橋搬遷至新光曼哈頓大樓。
還有剛來台而新設公司的金融機構,落腳處也大多選擇信義計畫區,如中國銀行租下松仁路的全豐盛105大樓低樓層;巴克萊證券租下國泰信義經貿大樓高樓層,都是今年以來大型金融機構插旗信義計畫區的指標案。
王維宏表示,目前華南銀行目前正在興建的松仁路總部大樓,以及遠雄人壽未來也將進駐A1基地的松高路總部大樓,而國泰人壽A3基地原本高樓層規劃為飯店,目前已調整為辦公使用,屆時勢必吸引其他大型金融保險業爭相進駐,信義計畫區已成為國內外金融機構設立總部的首選區域。
今年進駐信義計畫區金融保險業,如下表:
公司名稱
進駐大樓
座落路段
租用面積
安聯人壽
信義國際大樓
信義路五段
2000坪
匯豐銀行
新光曼哈頓大樓
信義路五段
2000坪
星展銀行
新光信義金融大樓
松仁路
2500坪
中國銀行
全豐盛105大樓
松仁路
850坪
巴克萊證券
國泰信義經貿大樓
信義路五段
800坪
資料提供:全球資產管理公司
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