中國時報【王莫昀／台北報導】

受少子化趨勢的影響，不少學校因為招生不足，面臨減班的命運，不過卻有許多「明星學校」，人氣超夯，吸引家長們透過租購方式，就是要讓孩子擠進就讀，HouseFun新聞中心經理李建興指出，據台北市教育局公布99學年度的22所公立滿額國中來看，興雅國中、敦化國中、中崙高中(國中部)等學區，套房行情每坪至少75萬起跳，師大附中(國中部)由於設籍範圍僅限二個里，有錢還未必買得到設籍宅，堪稱「最難擠」學區。

東森房屋最近針對500位媽媽進行問卷調查，有六成母親表示，願為孩子學區與就業特別置產。不過，想擠進台北巿明星學區並不容易，李建興指出，以市場上因應設籍的10坪學區套房計算，想要擠進天母國中及陽明高中(國中部)，家長起碼要2.18年不吃不喝才能夠買得起，要進興雅國中難度更高，望子成龍的家長們，可得勒緊褲袋長達5.21年。

觀察這22所滿額學校，信義區興雅國中周邊的學區套房行情，每坪至少75萬起跳，而松山區的敦化國中及中崙高中(國中部)以每坪約85萬的高價，榮登最貴氣學校。

中正國中及金華國中向來是家長心目中的模範生，成交行情落在每坪80至95萬之間，想買進師大附中(國中部)的學區宅，套房價碼也從75萬起跳，由於設籍範圍僅限二個里，要擠進不容易。

在每坪均價及租金行情不動的前提下，購買10坪的學區套房，投資文山區景美國中最划算，只需24.3年即回本，是北市明星學區宅少見3字頭起跳的產品，輕濟實惠，家長負擔相對輕鬆，其次是大安區的龍門國中，回本時間得再延長2.21年；而投資痛苦指數最高的莫過於松山區中崙高中(國中部)，等待回本時間長達39.35年。