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新北市Q1地價均漲5% 新板特區新屋創高價
更新日期:
2011/05/10 04:11
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕新北市地政局發布第一季地價動態，各區地價上漲幅度均超過5%，房價呈現價漲量穩，其中板橋新板特區內的新成屋價格出現每坪近70萬元的成交案例，是歷年統計的新高成交單價。
根據新北市地政局地價資訊顯示，1月時，位縣民大道二段上，新站路、漢生東路間，特定專用區的新成屋個案，近期陸續進行登記，每坪價格66~70萬元，其中70萬元的成交單價是歷年調查統計的新高，有一戶成交總價更高達8050萬元。
地價部分，新北市政府地政局表示，各區地價皆呈上漲或持平趨勢，其中以新莊、中永和、新店、泰山、板橋、三重及蘆洲等區域，地價上漲情形最為顯著，成長幅度皆超過5%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，新板價格暴漲除因為區域利多不斷，加上新案齊發，連帶拉抬周邊房價，吸引大量投資買盤，讓價格倍翻，因此，受奢侈稅衝擊也更大，目前市場上幾乎已經不見短期投資客蹤跡。不過建商仍未有讓價動作，加上利率處於低檔，短期內價格難有大幅下修。
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