課徵奢侈稅 專家：2年期限太短無助打房
更新日期:
2011/03/31 13:25
立法院財委會今天舉辦「奢侈稅」的座談會，不少學者對於預售屋以及農地沒納入「奢侈稅」的適用範圍頗有意見，因為許多投資客由成屋市場轉而炒預售屋甚至是農地農舍。政大地政系教授張金鶚認為，奢侈稅鎖定兩年內出售非自用住宅的規定還是太寬鬆，時間至少應該要三年，或者學習新加坡對四年內出售非自用住宅的課徵高額稅率，才能真正抑制炒作現象。（張佳琪報導）
「特種貨物及勞務稅條例」草案，也就是俗稱的奢侈稅，目前正在立法院審議階段，立法院財委會三十一號特別召開公聽會了解各界竟見。學者專家對於奢侈稅不把預售屋以及農地納入適用範圍，存有疑慮。
政大地政系教授張金鶚表示，不動產的定義裡面包含了預售屋，且市場上很大一部分的短期交易就在預售屋這一塊，目前已經有投資客開始由成屋市場轉到預售屋市場炒作，很擔心奢侈稅上路以後，炒作預售屋的情況更加嚴重，呼籲財政部應配合奢侈稅的實施提出配套措施。張金鶚說：「我很不樂見今天打了成屋的短期交易，結果大家都到預售屋炒作」
張金鶚也質疑，兩年內出售非自用住宅要以實價課徵奢侈稅的規定還是太寬鬆，因為有錢人口袋都很深，很多人願意去賭兩年的期限，建議要延長到三年，甚至可以學習新加坡的規定。張金鶚說：「事實上新加坡到四年，大家都知道很多人口袋夠深，大家都在賭這事看可以賭多長時間」。
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