分類: 房市台中新聞, 房市新聞快訊 「秋紅谷廣場」動土 打造生態公園,周邊豪宅推案 每坪上看70萬
台中市長選前,因為成為「大峽谷」飽受批評的台中市原會展中心,胡志強決定改規劃為「秋紅谷」人工湖廣場,選後訂在23日進行動土典禮,大水坑的紛紛擾擾也將隨之落幕。
上香祈福,獻花祭果 ,新台中市長胡志強主持動土典禮,占地3公頃的原台中國際會展中心,先前因受到BOT案契約終止影響,基地現址留下坑洞。
胡志強在動土典禮上表示,市府要把危機變轉機,轉機變契機,滯洪池搭配綠美化工程,將同時兼具防洪、景觀、生態、休憩功能。
土地市值百億,台中市政府不給蓋毫宅,砸2.3億元重金打造「都市之肺」,取名「秋紅谷」,其實就是「滯洪池」,可以容納25萬立方公尺水量,調節七期暴雨排水。
這個地方2年多來已經是第二次動工了,之前是要蓋會展中心,號稱商機500億,現在變成大水坑,以後是生態公園。
台中七期先有「夏綠蒂公園」,後蓋「秋洪谷廣場」,這座藍水、綠地、紅樹的新景點,完成後兼具觀光與防洪功能。
民視 2010-12-23
周邊豪宅推案 每坪上看70萬
被建商視為「新市政中心A級地段最後一塊綠地」的「秋紅谷廣場」動工,加上新市政中心周邊A級地段一地難求、且地價屢創新高,該廣場周邊早已成為建商爭相卡位進駐的區段,其中,指標性豪宅建商聯聚及寶輝建設,預計明年陸續推案,每坪單價上看70萬元。
而股票上市建商、興富發建設,同樣鎖定「秋紅谷廣場」周邊黃金角地,今年11月搶先推出「恆詠」預售豪宅案,將規劃興建地下6層、地上29層的豪宅,規劃坪數122及240坪,總戶數52戶,強調每戶享有眺望廣場景觀與百米棟距雙優勢,每坪38萬元起跳。
「恆詠」現場銷售協理周智柔表示,占地423坪的「恆詠」預售豪宅案,基地位於河南路、近市政北七路口,屬於7期新市政中心,基地隔河南路面對「秋紅谷廣場」,具永久棟距與景觀優勢,由於平均單價較同區段便宜,價格極具競爭力,目前已順銷超過40%,其中,有一半是北部購屋客。
甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示,北部受到A級地段比價效應心理影響之下,台中新市政中心豪宅反而成為北客南下購屋的首選,尤其,新市政中心啟用、大台中升格、加上遠百2011年9月底進駐、秋紅谷廣場公園2011年11月落成、2013年大都會歌劇院啟用等重大利多,新市政中心已成為中台灣的國際級商圈,炙手可熱程度媲美當年台北信義計劃區。
前台中建築投資公會市調委員會主委鍾尹堂表示,國際各大城市的市政廳、歌劇院前,幾乎都是豪宅群聚區,在新市政中心本月25日進駐後,勢必再帶動該區域地價與房價創新高,明年新市政中心周邊房價,有機會挑戰每坪50萬元的區域新高。
工商時報 記者曾麗芳/台中報導
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