close

房價驚驚漲 學者:應提供出租住宅

更新日期:2010/10/08 03:01 王莫昀/台北報導

中國時報【王莫昀/台北報導】

 

房價驚驚漲!都巿改革組織理事長、淡江大學建築系教授黃瑞茂指出,政府不應讓年輕人因買不起房子而被遠離城巿。他預言,如果政府再無妥善住宅政策,「不久的將來,都會將只剩下大門深鎖的豪宅,與夜間唱空城、社會事件頻傳的商業中心!」

 

黃瑞茂指出,房價高漲,那是因為長久以來,政府推動的相關措施,讓民眾只有一種選擇,就是購屋,但不是所有人都想買房子;政府不能只就購屋做規範,而是應該提供一定比例的出租住宅,讓年輕人可以城巿中安居樂業。

 

「為了平易房價,政府提出的社會住宅政策,還讓民眾購屋,且購買的標的位於郊區,價格也不便宜!」黃瑞茂說,如果年輕人全因高房價被迫離開,將讓「城巿空洞化」。

 

政大地政系教授張金鶚更指出,政府深怕「打房」會造成經濟下滑,但是經濟發展,不能建立在泡沫上,這反而更危險。

 

張金鶚強調,政府健全房市的成效,取決於政府的態度,是否推出持續、一致性的措施,不應「捉小放大」,僅緊縮購屋貸款,對蓋房子的建商等並無明確作為。

 

對於房巿前景,張金鶚認為,選舉之前房價不會有大幅波動,但選後應可慢慢恢復到市場基本面。

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 傑克 的頭像
    傑克

    台中七期豪宅專賣商順曜 0989-455-670

    傑克 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()