新光A12商辦大樓Q4陸續開幕 蔡雄繼：出租率應可達7成
更新日期:
2010/09/20 19:18記者顏真真／台北報導
新光金控旗下新光人壽信義A12商辦大樓，已於8月取得使用執照，並設定為商辦及飯店使用，預計將在第4季陸續開幕，新光人壽總經理蔡雄繼20日透露，以目前接洽情況來看，在開幕前出租率應可達7成。
此外，新光金控申請現金增資60億元案20日生效，新光金副總徐順鋆指出，資金將挹注新光人壽資本，預計增資後，金控資本適足率 (CAR)提高6%、人壽資本適足率(RBC)提高19%、負債淨值比降低3%。
至於新光金旗下新光人壽信義A12商辦大樓則預計第4季陸續開幕，新光人壽總經理蔡雄繼表示，2樓以上每坪租金約新台幣2000至3000元之間，根據目前的招商情況來看，開幕前出租率應可達7成。
值得注意的是，信義計劃區似乎也成為銀行聚集地，目前總部設在信義區的銀行包括花旗銀行承租華新麗華大樓，澳盛銀行在併購荷蘭銀行後，消費金融總部已設在台北101金融大樓內，匯豐銀行總行一直設在世貿大樓，而未來信義A12的1樓除了有新光金旗下子公司新光銀行進駐之外，外商的星展銀行也將在此營業。
除了商辦大樓外，蔡雄繼也說，信義A12還會引進由寒舍經營的艾美酒店，將於10月試營運，年底前也將正式開業。
不過，面對目前房市情況，蔡雄繼認為，台北市A級商辦租金漲幅遠不如房價漲幅，因此，這樣的情形是否足以支持目前高房價，值得注意。
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