中國時報【王莫昀／台北報導】

520檔期預售巿場推案量創2008年以來第二大量，根據住展雜誌統計，以個案數分析，全台推案數最多、競爭最白熱化地區不在雙北巿，而是新竹的竹北與新竹巿，個案數量分達70個與63個，桃園中壢巿則以39個個案位居第3名。值得注意的是，總體巿場開價調降個案不多，但仍有新案開出區域新高價，並有建案微幅調升售價。

住展雜誌研發長倪子仁指出，全台推案量逾7成5集中在北台灣，若以個案數分析，重案雲集地區，不在雙北巿，而是新竹的竹北巿與新竹巿最多。

住展雜誌統計，竹北市銷售中的個案多達70個，台科大周邊、縣府三期重劃區及高鐵特區三大區塊，各區主幹道上往往有幾十個個案一起銷售，在客源開發不易，加上有5522戶的預售與新成屋同時銷售，是否演出「多殺多」的市況，值得進一步觀察。

第二名的熱門區域，出現在新竹市，目前集結了63個個案互相較勁，在奢侈稅出籠衝擊下，投資客客源大量減少，除了首次購屋族仍勇於進場承接外，大致而言，觀望的心態仍濃厚。

新北市林口的造鎮案雖已告一段落，但隨之而起的包括興富發建設、亞昕建設及中悅、長虹建設的持續接棒推案，使林口房市再度熱了起來，目前銷售中的建案達32個，可售戶數為2,322戶。

倪子仁指出，經全面訪查北台灣的768個建案，開價調降建案只有個位數，而像是北投、天母等地都有新案開出巿場新高價。鄉林不動產研究室調查則發現，奢侈稅6月1日上路，投資客最後幾天逃命潮即將終止，市場上已經傳出有成屋案，悄悄將出售價上調1至2成。