金融風暴若再來 震源將是房地產
更新日期:
2011/02/25 04:11
南韓金融服務委員會（FSC）近來關閉過多房屋貸款的Samhwa互惠儲蓄銀行，並勒令釜山儲蓄銀行及所屬的Daejeon Mutual儲蓄銀行停業半年，引發擠兌現象，被形容是韓版的次貸風暴。這新聞在國內、台股並未造成多少的波瀾，但在高油價的推波助瀾，且兩岸房地產泡沫現象明顯，金融風暴如果再來，震央恐會在亞洲，引爆源頭將是房地產。
2007年美國次貸風暴點燃全球金融危機引信，風暴狂襲全球股市長達一年多的時間，就算台股在2008年底反彈回升，直到2009年，會不會有二次金融風暴的疑問？還是股民心中的隱憂，但隨著台股指數逐步攀高，甚至站上9,000點、有機會挑戰萬點，卻再也沒有人擔心會發生二次金融風暴。
當市場愈沒人在乎，危機就愈有可能發生。全球金融風暴後，各國為了救市，不僅維持長期低利環境，更競相砸錢，但大部分資金並不是流向生產事業，反而是在房市及各項投資市場流竄，這在中國、韓國，甚至台灣等亞洲國家特別明顯。
中國國務院在1月底推出8項措施調控房地產市場，被稱為是「新國八條」，政策指標的北京搶先公布史上最嚴厲的房屋限購令，中國主要城市都將跟進，就凸顯房產泡沫在中國嚴重程度。但我國，房產泡沫還在持續膨脹中，政府也未有進一步、且有效解決的方案出爐，似乎是放任讓市場自生自滅。
南韓次貸風暴會不會引發蝴蝶效應，可以無須過慮，但不能不小心。
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