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　五都選後，預售巿場逐漸升溫！根據住展雜誌調查，北台灣推案量不僅在今年創下SARS以來次高，近8400億，更可望在建國百年，來到10年來推案高峰，達9240億，五都全年總推案量則可望在明年締造1.37兆的天量。

　而根據央行最新統計，台銀、土銀、合庫、一銀及華銀等五大行庫11月新承做購屋貸款，較10月大增70.86億元，為505.99億元，是半年來新高。平均利率因央行兩度升息，較前月增加0.011個百分點，為1.775％，為近一年來新高。資深行庫主管認為，央行6月祭出選擇性信管後，效果發揮得差不多了，若未再端出更具殺傷力之政策，打房效果將逐漸消退。

　住展雜誌統計五都明年推案量，北台灣約9240億，大台中則有2000億元、大台南有1000億元、大高雄有1500億元。

　住展雜誌研發長倪子仁表示，北台灣五大區塊，99年全年推案預估有8400億，是近10年來推案量的第2高點，推估民國100年推案量將會較99年成長1成左右的量體，達9240億元。也就是說，民國100年，如果兩岸經濟合作更趨穩定與緊密，9240億的推案量，將超過96年的9221億元，成為近10年的推案最高峰。

　北台灣99年推案量估計有8400億元，較去年98年6,578億元，成長了27.7％，亦較97年成長2.5％，是近3年來的推案高點。區內推案金額最大的縣巿為北市，推案量為3108億元、可售戶為7636戶，其次是新北市的2736億元、可售戶為17325戶，第3大推案金額是新竹地區的1327億元、可售戶為9904戶。

　五大行庫囊括房貸市場四成市佔率，央行對新承做房貸金額暴增，也相當重視。央行自六月啟動選擇性信用管制後，新承做房貸出現趨緩，但11月又再度突破5百億元，重回今年3月時的水準。