厚生橋峰二期每戶叫價1億
更新日期:
2010/11/10 04:11
〔自由時報記者林美芬/台北報導〕由厚生(2107)與大陸工程合作的「橋峰二期」即將在本月底左右釋出市場銷售,市場推估,每坪售價可能叫價到90萬元以上,每戶1億元以上,創新北市最高價。
厚生機構在板橋舊廠房分成兩塊基地開發,96年開發「橋峰一期」,當時售價約是每坪45萬元左右,基地3,662坪,總銷金額約120億元,今年底完工交屋,緊接著「橋峰二期」即將在本月底或下個月開案銷售,預定售價每坪90萬元,總銷金額約60億元。
據代銷該案的新聯陽廣告指出,橋峰一、二期都是厚生當地主,以土地作價與大陸工程合作推案,二期佔地1,070坪,與「橋峰一期」隔路相望,規劃45戶,每戶140-165坪,目前正在申請建築執照當中,預估本月即可取得建照,並開案銷售。
未來推案價格,新聯陽不願說明,但根據市場推估,可能在每坪90萬元以上,創下新北市最高價,由於市場氛圍及市場接受度的考慮,不會高於每坪100萬元。
近年來板橋新板特區內房價快速揚升,5年來房價約漲了1倍左右,從每坪30萬元一路追漲到目前的60萬元左右,部分個案價格更突破75萬元(均價)。
目前新板特區最高價是由麗寶機構推出的「東方富域」,每坪喊價80-85萬元,未來很可能被橋峰二期突破。
但是市場人士也指出,由於「東方富域」基地正在板橋車站對面第1排的地王位置,且建商一直保留一部分樓層,未來是否釋出拉高價格與橋峰二期做一場「房價之王」爭霸戰,有待觀察。
全站熱搜