高鐵新竹站周邊住宅標脫 最高價每坪44.85萬
更新日期:
2010/09/30 04:11
〔記者徐義平／台北報導〕交通部高速鐵路工程局昨公開標售高鐵新竹站周邊2筆住宅土地，共吸引35封標單，全數標脫，標脫總價4.69億元，平均溢價率48.1%，其中667地號以每坪標售單價44.85萬元標脫，創下高鐵局標售新竹站周邊住宅土地的新高單價。
此次標售的2筆住宅土地分別是竹北市隘興段624、667地號，面積分別為518.32、575.34坪，均可獨立開發，合計標售底價3.17億元，換算每坪底價約28.99萬元，低於市場行情，因此吸引業者搶標。其中624地號是良茂建設以每坪40.82萬元標得，另一筆667地號則是何姓自然人以每坪44.85萬元拿下。
35封標單中包括有新光人壽、駿億電子、新業建設等建商、壽險業者參與競標，可見高鐵新竹站周邊土地相當被看好。台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧表示，目前高鐵新竹站周邊土地行情，每坪約35~40萬元，昨標出的2筆土地標售單價均高出市場行情，主因是2筆土地面積大又可獨立開發，且均為角地，因此業者願以高於市場行情價格搶標。
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