下一個亞洲明星國際城市 台中
分類：商機 2010/07/26 07:28
下一個亞洲明星國際城市 台中
2010-07-26 01:20 工商時報 王妙琴
從全球各大先進的城市得以驗證，21世紀是城市競爭力的時代。觀看紐約、倫敦、巴黎、台北或與台灣鄰近的亞洲國家城市，如東京、香港、上海、首爾等之所以成為世人矚目的焦點，全然仰賴其國際化的宏觀格局；台中市一直是全國票選，台灣最宜居的城市，近年又隨著兩岸直航開放、縣市合併議題發酵，讓原本就佔盡地利優勢的台中市，在未來價值上更是各界矚目的焦點，台中市重大的建設新市政中心大樓將於今年10月遷入使用，2011、2012年遠企百貨、國家歌劇院也隨繼完工營運，這將讓城市的豐富性更臻完善，當通往國際大都會態勢底定，台中市成為亞洲下一個國際級明星城市是自然而然的趨向。
要能懂得掌握台中未來，就要具有掌握台中整體發展方向的犀利眼光；從近十年來的發展趨勢來看，往西、往南發展的趨勢方向獲得全方位認同，因而造就了七期、八期的快速發展，對趨勢嗅覺敏銳的一級建商，紛紛往「南」運籌布局，除了單元二、三自辦重劃區的土地原料取得外，更不乏原本深耕七期金字塔豪宅多年的優良建商，而隨著往南移動及高鐵所帶來的便捷性，南屯大度山發展，則是趁機跨區域發展的特殊區塊。
另外，從中央、地方及朝野有效率的態度、積極推動台中升格的強烈共識，台中縣市合併升格也透過合併來進行跨縣市、跨政府層級的整體規劃及資源整合，來提昇並擴大建設發展基礎，精湛建設總經理陳志聲表示，縣市合併將發揮1+1＞2的更大力量，成了台中縣市合併人口270萬市民共同的期待。
台中縣市合併升格後，行政區的腹地會加大，面積將高達2200多平方公里，規模已比台北縣還大，加上又有海陸空交通及天候溫和等優勢條件，而大台中市成為台灣的核心都會的「中軸效應」，將產生更強的磁吸效應，勢將大台中市領引成為國際投資客及北部移居客出手的新據點，其中台中市西屯、南屯最具發展潛力將會是第一波受益地區，而南屯由於緊鄰高鐵、一高、二高、特三號、清泉崗國際機場、台中國際港，便利交通網連結，佔盡最大的優勢前景備受矚目。
台中市版塊快速南移
2010-07-26 01:20 工商時報 王妙琴
台中生活圈特三號道路，又稱之台中第二條中港路，是聯絡台中市市區與台中港間之重要道路，為台中生活圈道路系統之一，施工耗時四年、全長6,000公尺，已於99年5月中全線通車，促使台中市發展版塊快速南移。
特三號道路對台中市的發展產生積極作用，西起自台中港，銜接原有的台中港特三號道路，行經龍井市區後，過縣市交界後，進入台中市向上路五段後，經台中工業區及台中精密機械園區，隨後跨越中山高速公路、穿越高速鐵路高架橋下方、跨越筏子溪後，往東延伸至五權西路路口，與七期向上路連接，有效提昇周邊的生活形態及環境樣貌。
市長胡志強則表示，特三號道路的通車，除了可紓解台中港路、五權西路台中工業區、台中精密機械園區周遭龐大的車流量外，對台中市的經濟有相當大的幫助，而更實質的交通受益是可藉此擴展、五權西路、中彰快速道路口、南屯交流道及七期等周邊道路容量，消化龐大車潮流量，可提升整體生活圈效率。
台中建商湧進太平新光區段
2010-07-26 01:20 工商時報 記者曾麗芳／台中報導
連續2次標售、皆造成搶標熱潮的太平市新光區段徵收配餘地，台中縣政府預訂29日辦理第3次公開標售，這次將釋出約4.5公頃配餘地，台中已有多家建商躍躍欲試、紛紛表達投標意願。
看好太平市新光區段在大台中年底即將升格、加上台中生活圈4號道路明年全線通車等利多帶動，前2次進場「掃地」的大毅、總太、櫻花、佑崧等知名建商，下半年起，也將陸續在新光區段推出建案。
其中，手上擁有新光區段約6,500坪建地的大毅建設，決定打頭陣，最近在新光區段推出總銷金額9億元、共94戶的透天別墅「LOHAS！樂河市」，是台中少見「千萬元以內」即可購得的透天別墅產品。
新光區段的大地主、佑崧建設，第2次進場標購新光區段上萬坪建地，預計下半年推案，目前正在搭建接待會館。
大毅建設協理魏誠誌表示，台中生活圈4號道路預計明年完工，如同打通大台中東部的任督二脈，地價頗具補漲行情，大毅確實正評估第3次進場標購土地。
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