工商時報【記者呂雪彗／台北報導】

行政院「國土清理活化督導小組」昨（10）日召開會議，針對軍方要求出售台北都會區以外縣市14處500坪以上大面積軍方國有地，政院並未點頭同意，要求國防部不能以標售為籌措眷改基金財源唯一方式，再研議設定地上權或融資等其他變產方式，解決眷改基金缺口問題。

政院昨天會議對財政部月底檢討北市國有地標售解禁，具有一定指標意義。據悉，政院對500坪以上大面積國有地，希望堅持不標售處分為原則，在央行打房策略下，高層坦言，9月底財政部檢討北市500坪以下位台北市精華地區國有地，解禁可能性應不大。

行政院「國土清理活化督導小組」昨天召開會議，這是陳沖上任副院長來首次主持會議，軍方昨天向政院「國土清理活化督導小組」提出標售14 處計23公頃軍方管理國有地，分布在台北縣、桃園、台中、台南、高雄、新竹、屏東和嘉義等地。據悉，每筆面積都超過500坪以上，依公告現值估算，可挹注眷改基金5、60億元。

會中財政部高層等代表指出，眷改條例明訂籌措財源方式包括運用土地，但並未明訂標售為運用土地唯一方式，運用土地籌措財源應有其他方式，如設定地上權開發等變產置產等，至於財源缺口可暫以融資方式解決。

據悉，眷改基金需要財源1、2千億元，不可能只靠賣小面積土地，大面積土地仍有540公頃（163.6萬坪）可出售，其中30公頃位於大台北，500坪以下中小面積土地為288公頃。目前向政府融資額度為547億元，軍方一直希望以標售眷改土地方式籌措財源。

除軍方報告標售國有地外，經濟部報告工業區租售活化情形。據工業局統計，扣除雲林麥寮新興區千公頃以外，仍有487公頃土地可供租售，最多為彰濱的245公頃，南科工116公頃，利澤31公頃，斗六科工及雲科工各6公頃。年初執行工業區市價化方案已公告6期，出售約61公頃。

工業局表示，將持續以006688優惠方案廉價出租，或以789專案及工業區市價化方案出售土地，視招商及鮭魚返鄉情況評估，若有必要擬建議年底再延長006688優惠出租方案一年，一旦延長需向中長期資金籌措財源約百億元。

此外，台糖昨天也報告土地活化情形，目前台糖擁有土地5.1萬公頃，大多為農地。台糖高層會中強調，台糖對手中持有土地堅持只租不售原則。目前可優先活化土地共4筆，位台中糖廠廠區、台東廠區、高鐵嘉義站及高鐵台南站，共計105公頃。