〔記者林美芬／台北報導〕生產NIKE球鞋的全球最大鞋廠寶成集團跨入不動產業，已經在台中市申請辦理一塊約二萬坪土地的市地重劃，整個基地環繞著台中港路寶成總部，預定明年上半年就可交地進入開發。

為寶成集團負責執行土地整合及開發的是精湛建設，精湛建設與寶成集團共同出資合作成立精湛亞太公司，由寶成工業董事長蔡其建擔任董事長，精湛建設總經理陳志聲擔任總經理。

陳志聲表示，預定投入23億元左右，開發55.8公頃土地，未來預定可以取得1萬5,000~1萬6,000坪土地，屆時可能的土地利益約有30億元，未來整體開發之後的利益有多少，目前還無法正確估算，但外界預估至少有上百億元的龐大利益。

據了解，這塊土地開發案是台中市「整體發展區」中14個開發單元中的第一個單元，這個總開發面積達1,394公頃的「整體發展區」，共規劃14個開發單元，其中最受矚目的是位於西屯的第一單元，以及南屯的第二、第三及第四單元。

寶成土地開發區位置在寶成營運總部的周邊，位在台中港路及安和路口附近，東以筏子溪為界，西沿安和路、台中港路接福安里，北迄安和路與西屯路交會口，南與南屯區相望，未來將可以連結中港路新光三越百貨購物區，成為延伸及擴張性的百貨及辦公商圈。

據了解，寶成集團過去曾試圖跨入不動產開發，但來不及成長就付出一堆學費，最後休兵暫歇，這次捲土重來，採取順勢而為的策略，精湛建設本來就投入土地整合，但缺少足夠的資金，而寶成則缺少專業的執行，最後兩者互補長短各取所需，合作投入，促成寶成進入地產界。