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高雄農16土地 每坪166萬標售

更新日期:2011/04/15 04:11

自由時報記者徐義平/台北報導〕趁奢侈稅上路前,有區域建商調節手中資產,先行標售持有未滿二年土地。26日高雄豪宅聚落農16便有一塊土地出售,面積499.82坪,底價8億2970萬元,每坪約166萬元。

 

雖然2月底奢侈稅政策一出,標售、法拍市場一片慘兮兮,不過隨著3月底新莊副都心商業地及豪宅「信義之星」順利標脫,市場買氣逐漸回神,精華區土地仍有開發商感興趣。

 

負責標售作業的第一太平戴維斯資深經理邱奕平表示,公告首日便有10餘組業者洽詢,即使逢奢侈稅的敏感時機,精華區土地詢問度仍相當高。

 

上市建商京城建設1月時曾砸下15.92億元買下鄰近的1500坪土地,也是看中精華區的土地價值。

 

據悉,預計標售土地位於富農路的角地,面公園預定地,屬商四土地,容積率630%,業者是利融建設,因調節手中資產,轉投資其它項目,希望趁奢侈稅實施前,先行出售持有未滿兩年的土地。

 

全球資產專案經理王維宏表示,奢侈稅雖然造成市場觀望態度濃厚,不過,精華區土地只要是合理價格,業者出手的意願仍相當高。

 

此外,第一太平戴維斯也將於5月11日標售台中南屯區土地,邱奕平表示,該塊土地近七期重劃區,面積約1309.22坪,底價14億4014萬2000元,每坪約110萬元,屬住二、住三用地,平均容積率約250%。

 

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