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無人投標 台中七期精華地流標
更新日期:
2011/01/28 04:11
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕戴德梁行昨標售台中七期燙金土地,最後因無人投標而流標。業者分析,應是受政府近來政策影響,導致開發商縮手,加上底價高達58.8億元,金額大影響出手意願。
昨標售土地為親家建設所有,位市政路、河南路口,為新六用地,可興建住宅,土地面積約2493坪,底價58.8億元,換算每坪底價約235.8萬元,與市價相去不遠。戴德梁行協理賴一毅表示,流標原因可分為三個,政府政策影響、底價大,再加上評估時間短,即使開標前有12組業者領取標單,最後關頭仍未出手。目前該塊地上仍有承租戶,預計102年租約才會到期。
全球資產管理公司主任王維宏指出,因土地上仍有承租戶,即使取得土地,短時間內應無法開發,加上近期政府主張課徵空地稅,又找來壽險業者開會,初擬壽險業者買地限制,若土地帶有建照須於3個月內開發;若沒帶建照,6個月內需申請建照等種種限制草案,應是促使壽險業者觀望的原因。
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