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國票重售敦北大樓 至少賺11億
更新日期:
2010/10/23 03:21記者陳美君／台北報導
工商時報【記者陳美君／台北報導】
精華地段商辦行情看漲，國際票券近期將重新出售「台北金融中心」大樓部分樓層；國票金高層指出，出售樓層總坪數1,169坪，底價每坪118萬元，再加上地下室，總底價14.6億元，若順利11月完成標售，至少11億元獲利入袋，預計明年第1季入帳。
據悉，位於台北市南京東路、敦化北路交叉口的敦北大樓標案，國票委託戴德梁行處理，日前龍巖人本集團以18.2億元、每坪高達116.6萬元，標下位於同棟大樓的4個樓層及B1地下停車位，國票持有位於該棟樓最高樓層的13、14樓，身價也水漲船高。
今年初為籌措併購大都會人壽資金，國票曾舉辦過「台北金融中心」兩層辦公廳投標，一家房仲業與元大建設兩組人馬，雙雙進入最後議價。當時每坪出價，大約僅介於100至110萬元間，開標後，出價最高的是一家房屋仲介商，且要求要1％的仲介費。
針對買家是否可委託仲介商代為投標，並具有取得該筆不動產資格，出價緊追在後的元大建設頗有微詞，為避免爭議，該次投標最後沒有下文、以流標收場。
據悉，在金管會駁回國票金併購大都會申請案後，國票不再急於籌措併購資金，著眼龍巖人本集團，是以高價標下敦北大樓，國票內部對持有敦北大樓兩層辦公樓層的價格，也重進行評估。
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