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升息潮起 波及320萬房貸戶

更新日期:2010/10/02 03:08 沈婉玉/台北報導

中國時報【沈婉玉/台北報導】

 

中央銀行宣布升息半碼(0.125%)後,台灣銀行、土地銀行與合作金庫昨晚宣布自下周一(10月4日)起全面調升各天期存款利率0.03~0.125個百分點,其中,調升各銀行或政策性房貸利率將在0.06個百分點以上。

 

影響所及,全台320萬房貸戶利息負擔加重,預計下周起將掀起公民營銀行升息風潮。

 

以台銀為例,和房貸利率有關的定儲利率各天期平均約調升0.085個百分點。若以房屋貸款500萬元計算,每月利息支出增加約354.2元,一年利息支出則增加約4250元。若房貸族選擇月調,最快11月就會感受到利息負擔增加。

 

至於各類政府優惠性貸款,例如:4千億元政府優惠房貸內政部主辦購屋/修繕貸款、青年安心成家方案與就學貸款等,都是依據郵局二年期定期機動利率而變動,預計在這波升息趨勢下,馬上就會同步宣布升息。若調升0.06個百分點、以20年本息均攤試算,每100萬元,每年利息增加金額約324元。

 

央行升息半碼後,昨早央行發行存單利率調升0.06個百分點。台銀、土銀與合庫宣布自下周一起全面調升各天期存款利率,其中,台銀各天期存款利率升幅在0.03~0.12個百分點之間,預計下周起將掀起公民營銀行升息風潮。

 

土銀指出,各天期定存機動利率皆調升0.06個百分點,定存固定利率則調升為0.1個百分點至0.12個百分點。合庫除各天期定存機動利率皆調升0.06個百分點外,一年期固定定存及定儲利率都「完全」反應央行升息,調升0.125個百分點。存款族如果在合庫定存100萬元,每年最多可增加1250元存款。

 

由於低利率終告結束,聰明定存族恐將固定利率轉為機動利率,以享受升息好處。台銀財務部副理張淑真說,央行升息趨勢下,銀行希望存款戶選擇固定利率升幅,以減少銀行資金調度難度和資金成本,因此這次固定利率升幅,普遍大於機動利率升幅。因市場資金充沛,500萬元以上大額存款利率升幅,則是小於一般存款。

 

至於三商銀、台企銀、兆豐銀等均表示,下周才會開會討論利率調升幅度,市場預料調升幅度將以台銀馬首是瞻,預估郵局利率也將會調升跟進。

 

行庫理財主管指出,由於景氣趨穩,各銀行預期未來會升息,為節省資金壓力,各大銀行此波定存調整方向是以「固定利率要大於或等於機動利率」為主,但考量未來央行仍會持續升息,存款戶應以機動利率定存為主。

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