胡瓜 投資3年增值1500萬 台中7期華宅到手
2010年07月17日蘋果日報
【張瑞振╱台北報導】台中7期重劃區是中部房市指標,該區豪宅案「聯聚怡和」傳出主持人胡瓜買下一戶,他昨證實:「前天剛交屋,坪數100坪,打算規劃為2房1廳。」3年前他以每坪30萬元買下預售屋,最近已有人開價每坪45萬元,他可現賺1500萬元,但他不願出售。
胡瓜去年收入1億1220萬元,居綜藝主持人年收入亞軍,他喜歡投資房地產,目前手頭上擁有3棟房產,市值已超過3億2千萬元;他和丁柔安目前住在市價1.8億元的台北信義區「昇陽國寶」豪宅,房子格局屬樓中樓,他買的是11樓加12樓,每層只有1戶,共276坪。
投資度假皆可 公開炒樓3撇步
另外他的「鴻禧花園」豪宅,是20多年前買下10樓和11樓2戶,原本他和女友丁柔安住10樓,女兒小禎和女婿李進良住11樓,後來胡瓜和丁柔安搬到國寶,小禎夫婦仍住在鴻禧,每月照付胡瓜租金7萬元,另一戶則租給別人。
他買的台中豪宅「聯聚怡和」昨剛交屋,是3年前他率藝人到台中演出,透過好友甄莉介紹,以3000萬元買下該預售屋。
最近有人開價4500萬元跟他買,但他不願意脫手,他說:「純粹投資,捨不得賣,將來我到台中玩,這間房子可以做為度假用途,小禎和阿良到中部,也有可以休息的地方。」
胡瓜認為藝人投資期貨、股票,沒時間看盤很容易虧錢,所以他偏愛投資房地產。
他炒樓有3撇步,一是地段很重要,如台北市信義區、東區是他喜歡的地段,二是房子要抗跌性高,不受房價波動影響,三是買了之後要能租出去,否則利息會壓得喘不過氣。
精華區3窟 百坪起跳
資料來源:《蘋果》資料室
◎聯聚怡和
地點:台中七期
坪數:100坪
隔間:2房1廳
屋齡:剛交屋
市價:4500萬元
◎昇陽國寶
地點:台北信義區
坪數:2層打通共276坪
隔間:5房3廳
屋齡:19年
市價:1.8億元
◎鴻禧花園
地點:台北信義區
坪數:2層各110坪
隔間:4房2廳
屋齡:21年
市價:1億元
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