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房貸多樣化 固定利率及指數型可混搭
更新日期:
2010/06/06 16:25
(中央社記者高照芬台北6日電)隨景氣觸底回升,市場對升息的預期心理加重;銀行業者近來推出多樣化房貸產品,以固定房貸利率搭配指數型房貸,讓房貸不再是負債,更能成為有附加價值的理財商品。
花旗銀行表示,去年澳洲、以色列、挪威、越南相繼升息,亞洲各國包括台灣,均密切關注景氣動向並可能隨時採取的升息措施;一旦央行升息,最先受影響的就是廣大的房貸族,因此房貸戶應享有更多選擇機會。
花旗銀行推出的「雙利貸」房貸產品,客戶可依個人需求及對未來利率走勢的預期,選擇將房貸金額,依60比40、50比50、或40比60的比例,分別搭配固定式利率及指數型利率房貸。
換句話說,這種房貸產品可結合兩種定價方式(固定式與指數型),無論利率變動如何,房貸戶都可採固定利率,鎖定利率,加上指數型房貸連結的存款帳戶,又有房貸的抵利效果,可成為有附加價值的理財商品。
花旗(台灣)銀行零售銀行事業群負責人李芸指出,「雙利貸」房貸產品,適合手邊有一些小額存款或每個月有固定儲蓄習慣的房貸戶,特別是想保有資金彈性運用的房貸族群,可思考固定利率及指數型房貸混搭的方式。990606
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