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房仲:8成網友認為 房價還很貴

更新日期:2011/07/05 03:00 王莫昀/台北報導

中國時報【王莫昀/台北報導】

 

奢侈稅上路一個月,6月份交易價量回穩,信義房屋針對網路會員進行第3季的購屋意向調查發現,潛在買方對於後市看法呈現中性偏樂觀,對於未來一季與未來一年的房價看法,都是看好比看壞多。惟21世紀不動產調查顯示,近8成的網友,還是認為房價過高,買屋希望再等看看。

 

奢侈稅上路後,房價並不看跌,信義房屋針對網友購屋意向調查顯示,絕大多數的潛在買方,並未因為奢侈稅而取消購屋計畫,且對於房價看法並不悲觀,未來一季房價看法中,33%看漲、46%持平、21%看跌,至於未來一年的房價看法,則明顯樂觀一些,其中48%看漲、25%持平、27%看跌。

 

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析,奢侈稅有效打擊短期投機行為,但並未打擊到房市的發展,從網友對未來房價呈現持平或小幅上揚的看法中,反應出當前房市並沒有什麼顯著的利空因素,會造成房價下挫,今年年底之前的房市實質購屋需求,仍會維持穩定。

 

針對近期政府推出許多的抑制房價的政策中,有25%民眾認為,大量提供合宜住宅最有效,18%的民眾則認為連續性的升息,才有效果,另外也有16%的民眾認為實價課稅,對於抑制房價才有效,而認同奢侈稅可抑制房價的比例並不高。

 

至於政府近期大力推動的合宜住宅部分,對於新北市的潛在買方相當具有吸引力,18%民眾很有意願購買,47%的民眾則表示會考慮,另有35%民眾不考慮購置合宜住宅,比起來台北市來說,新北市的購屋族對於合宜住宅更感到興趣。

 

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