記者林美芬／特稿

趕！趕！趕！趕著年底選舉前進場預售的「合宜住宅」現身了，預期這將是總統大選前第一張「住宅樂透彩」。

機場捷運A7站合宜住宅招標公告了，依照招標內容來看，6月24日就要開標，接著簽約後60日內完成基本設計送到營建署核定，在150日內取得建照，而建照核發本來就在政府手上，也就是儘可能趕在總統大選前，取得建照可開門銷售。

依照現有規劃，A7站合宜住宅一共規劃至少2451戶，其中有121戶的出租住宅，重點是，就在捷運站周邊，這樣的方便性，在台北市一坪至少要70萬元起跳，在新北市區域不同，林口A9站附近都衝上一坪30萬元以上，而A7站15萬一坪，等於只要半價。

政府正在打房，林口算是重傷區，市場雖然暫時冷凍，緊臨捷運站的住宅依舊搶手，房價根本一點都沒有被撼動到，林口房價近來因為機場捷運的即將完工，房價隨著進度而上揚，近來已經飆漲到每坪20萬元（均價）以上，可見未來A7站一推出有多搶手。政府規定奢侈稅課徵條件是2年內買賣者，課徵時價的10到15％稅額，而買A7站只要綁個5年約，不止不用奢侈稅，還穩賺不賠，而且預估是跳升倍漲的大賺一筆，以一戶至少30坪的規定，至少賺個500萬元沒問題。

依照規定，只要是同一戶籍中直系親屬及配偶沒有房子且年滿20歲以上、年收入在台北市家庭所得百分之五十分位點下，年收入約158萬元以內，就可以買了，想想看，全台灣有多少人搶著進場？

二千多戶看起來很多，但如果穩賺不賠，二千多戶實在是太少了，因為招標公告寫著，得標建商售屋可以採取讓民眾先到先買的方式，那購屋者漏夜排隊搶購也很划算，買到的人如同抽到樂透，等個5年準備翻倍賺，真是超吸金，而這張住宅樂透也夠政府賺的，愛民政策效果十足，買不起房子的人不要再抱怨了！等待下一張樂透。