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地政司：永慶無違法
更新日期:
2011/01/16 02:26管婺媛／台北報導
中國時報【管婺媛／台北報導】
在預售屋交易市場中，經常發生預售屋在交屋前買家又轉賣好幾手的情況，內政部地政司副司長王靚琇昨天特別提醒民眾，一定要留心買賣合約內容，而仲介也有責任將賣方動態資訊告知買方。
由於案主黃小姐認定賣方王先生違約，並依據《民法》第兩百四十九條，黃小姐認為賣方應加倍償還訂金，而永慶也應代其爭取賠償或連帶賠償訂金予她；不過，按照《不動產交易管理條理》第廿六條規定，除非是仲介故意過失導致交易當事人受損傷，才可能要仲介人員與公司負起賠償責任。
王靚琇指出，由於該個案純屬買賣與仲介雙方溝通問題，且賣賣雙方在簽約時也有無條件解約條款，再加上仲介人員在過程中有不斷向買方黃小姐說明情況，因此並無背信或詐欺行為，按照現行法規，永慶並無違法之處，地政司因此也沒有介入空間。
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