11月買賣移轉棟數 今年新高
更新日期:
2010/12/31 16:10
（中央社記者林沂鋒台北31日電）住商不動產今天表示，內政部公布11月全國買賣移轉棟數共3萬7013棟，比10月增加10.2%、3412棟，不但連續4個月移轉棟數增加，也是今年的新高。
就主要都市表現來看，新竹縣市增加幅度最大，分別達24.8%與39.2%，另一值得注意的現象是新北市成交首破萬件，也是今年以來最佳表現。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，央行打房效應隨時間遞減，加上年底結婚、換屋等自住需求進場。此外，熱錢入市更讓買氣一飛沖天。
徐佳馨指出，從11月市場走勢看來，全國買賣盤並未受到選舉影響，反而更形堅穩，較10月成長10.2%，在市場第4季自住買盤陸續進場下，整體買氣樂觀不少。
就結構面上，高總價、投資型的產品，如店面、辦公室持續亮麗，而中低總價產品在年底也頗受歡迎，顯見在高資產客戶積極進行佈局的同時，自住者也開始陸續進場。
徐佳馨說，在區域表現上，從主要都市來看，新竹縣市皆有2成以上增幅，顯見新竹地區買氣不俗。
而其中新北市買氣最旺，除增幅達1.5成外，買賣棟數也突破1萬大關。徐佳馨分析，北市高房價擠壓購屋人進入房價較低的新北市置產，加上3環3線政見大勢底定，也吸引不少購屋人及早搶進，提前佈局。991231
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