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博愛路商辦 1.73億標脫
更新日期:
2010/12/23 16:29
（中央社記者林沂鋒台北23日電）台銀人壽今天標售台北市博愛路76號部分樓層商辦，總坪數約443坪，底價新台幣1.58億元，最後由恆耀實業以總價1.73億元得標。房仲說，底價降加上選後買氣回暖，終於順利標脫。
台銀人壽今天標售台北市博愛路76號2、3、4樓商辦，總坪數約443坪、底價1.58億元，換算每坪35.6萬元，最後吸引2封標單，恆耀實業以總價1億7310萬元、換算每坪39萬元得標。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）表示，這次標售物件在上個月標售過1次，底價1.8億元，受到價格稍高與5都選舉前不確定因素影響，結果流標收場。這次標售底價1.58億元低於市場行情，也是這次標脫的主因之一。
台灣房屋中正南門特許加盟店店長陳建曄表示，台銀人壽本次標售博愛路商辦標售底價每坪約35萬元，略低於市價40萬元，較市價便宜是標脫主因。
陳建曄說，這個物件距離捷運西門町站走路約 8至10分鐘，且周遭商辦無群聚效應、月租金每坪1000元上下，投報不佳，所以價格沒有十分突出；但受惠選後不確定因素大為減弱影響，順利標脫。991223
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