（中央社記者高照芬台北24日電）中央銀行今天公布 7月 5大銀行新承作放款平均利率，在購屋貸款部分， 7月 5大銀行新承作房貸呈現量縮、利率揚，房貸月減新台幣 8.28億元，利率上揚 0.03個百分點。

中央銀行在第 2季理監事會中宣布升息半碼（0.125個百分點），並要求銀行針對台北市及台北縣10個縣轄市新承作第 2棟購置住宅貸款不得超過房屋鑑價的 7成，且無寬限期，被市場喻為「打房措施」。

另外，銀行每兩週將新承作房貸資料呈報中央銀行，央行與銀行間已達成首年房貸利率不低於1.5%的默契，防範投機客藉著低利率炒作房市。如今 7月新承作購屋貸款金額下滑、利率升，顯示央行策略已見到效果。

央行經研處副處長陳一端表示，7 月新承作購屋貸款金額達新台幣 481.4億元，較 6月的489.68億元減少8.28億元；房貸利率由 6月1.649%上揚至 7月的1.679%，增加0.03個百分點。

媒體詢問 7月新承作購屋貸款量縮、利率揚，是否意味央行打房奏效？陳一端笑而不答。

至於市場平均利率部分，央行表示，7月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作放款加權平均利率 1.499%，較 6月的 1.459%上升 0.04個百分點，主要是因購屋、週轉金及消費性貸款利率上升。

此外，7月 5大銀行未承做低利國庫借款，使得7月不含國庫借款的 5大銀行新承做放款加權平均利率同為1.499%，較 6月的 1.468%，上升0.031個百分點。990824